Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/296 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Adana ili Sarıçam ilçesi Cihadiye Mah. Körkuyu Mevkii 19390 Ada 232 Parsel Tarla nitelikli taşınmaz borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Bilirkişi incelemesi yapılmış olup; şu hususlar tespit edilmiştir. Taşınmaza ulaşım için; Hasanbeyli Mahalle merkezinden doğu Cihadiye Mahalle merkezine giden yola girilir. Bu yol üzerinde ~ 2.000 m ilerlenir ve taşınmazın konumlu olduğu Cihadiye Mahalle merkezine ulaşılır. Taşınmaz mahalle merkezinin ~ 920 m batısıda konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölgede mahalle merkezlerinde 2-3 katlı inşa edilmiş olan benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmakta olup çoğunlukla boş araziler bulunmakta ve tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Sosyo ekonomik yönden alt gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Mahalle merkezlerinde alt yapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır.Bölgeye ulaşım özel araç ile sağlanmaktadır. Taşınmaz 2.136.85 m2 alana sahip, uygun eğimli,toprak profili derin, kumlu – tınlı toprak yapısında, geçirgenliği iyi, toprağın kullanımını kısıtlayıcı( asit – baz – tuzluluk ) sorunu bulunmayan, verimliliği iyi, tesviyeli, yüzey drenajlı ve sulu şartlarda tarım yapılan Sulu Tarım Arazisidir. Kıymet takdir günü yapılan incelemede taşınmazın parsel üzerindebuğday ürünü ekili olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu olan parsel, çevresindeki tarım arazileri ile bir bütünlük içerisinde bulunmaktadır. Yapılan gözlemlerimizde parsel ve çevresinde herhangi bir belediye hizmetinin bulunmadığı, parsel ve çevresinin meskun hale gelmemiş olduğu, parselin bu nedenlerle ” arsa ” vasfında olmadığı, Kadastro Parseli özelliğini muhafaza ettiği ve dolayısıyla Tarla vasfında olduğu belirlenmiştir.
Adresi:
Cihadiye Mah. 19390 Ada 232 Parsel Sarıçam/Adana
Yüzölçümü: 2.136,85 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Tarım Alanı
Kıymeti: 427.370,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. “08/02/2002 tarih ve 1354 yevmiye numarası ile A: H: beyannamesinde gösterildiği şekilde 598 m2 lik kısım üzerinde telden 5 metre aşağısına kadar ağaç dikmemek ve bina yapmamak kaydı ile Çukurova Elektrik A.Ş. Lehine irtifak hakkı tesisi vardır.” irtifak hakkı mevcut olup bu irtifak hakkı ile beraber taşınmazın tescil işlemi yapılacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Sarıçam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam cihadiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki 05.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ