Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2023/536 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Edremit İlçe, ZEYTİNLİ Mahalle/Köy, 1624 Ada, 123 Parsel, Tarla vasıflı taşınmaz . Dosya Kapsamındaki Bilirkişi Raporuna Göre: BALIKESİR İLİ-EDREMİT İLÇESİ- ZEYTİNLİ MAHALLESİ-1624 ADA 23 PARSELDE KAYITLI 265,20 M2 LİK TARLA DAVA KONUSU TAŞINMAZIN TAPU KAYDIİl / İlçe / Mahalle / Mevkii Balıkesir / Edremit/Zeytinli/ —- mevkiiAda / Parsel 1624 ada/ 23 parsel Ana Taşınmaz Nitelik TARLA Yüz Ölçümü (m²) 265,20 m2 Malik HİSSE dosya borçlusuna ait. TAM HİSSE-265,20 M2 İMAR DURUMUEdremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11.09.2023 tarih ve 27449 sayılı yazısına göre,`Zeytinli mahallesi, 1624 ada 23 parsel, Balıkesir- Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında, Kentsel Servis Alanında kalmaktadır. denilmiştir. KIYMET TAKDİRİNE KONU OLAN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Zeytinli Mahallesi, 1624 ada 23 nolu parsel, TARLA vasfında 265,20 m2yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz yola cephelidir. Zeytinli Mahalle merkezine ortalama 2,5 km, D550- İzmir- Çanakkaledevlet yoluna ortalama 600 m ve Edremit İlçe merkezine ortalama 6,2 km mesafededir. Ulaşımı yaz-kış her türlü araçlasağlanabilecek durumdadır. Taşınmaz her ne kadar tarla vasfında olsa da keşif günü içerisinde incir ve çınar ağacı olduğu ve bir kısmında komşu parsele ait yapının bir kısmı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz hali hazırda elektrik ve su kaynağından yararlanabilir durumdadır. Taşınmazda herhangi bir tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Yoldan kot farkı ile aşağıda olan taşınmaztaban arazi yapısındadır. TAŞINMAZIN DEĞERİ; Balıkesir ili- Edremit- Zeytinli Mahallesi, 1624 ada 23 nolu parsele kayıtlı 265,20 m2 lik bölüm Tarla vasıflı parselin sahip olduğu özellikler göz önüne getirildikten sonra, yola cepheli olması, ZeytinliMahalle merkezine ortalama 2,5 km, D550- İzmir- Çanakkale devlet yoluna ortalama 600 m ve Edremit İlçe merkezine ortalama 6,2 km olması, ulaşımın her türlü araçlarla sağlanabilir olması, taban arazi yapısında oluşu, taşınmazda halihazırda elektrik kaynağı olması, sulu tarım arazisi oluşu, konumu, fiziksel ve çevresel etkileri, arazi durumu, alım satımdurumu, imar durumu, içerisinde yapı olması, parselin kentsel servis alanında kalıyor olması, parsel yüzölçümü, emsal tarlalar ile olumlu olumsuz yönleri kıyaslanarak ve tüm faktörlere bakılarak 1 m2 arazi değerinin tüm ağalar ile birlikte 1500,00 olacağı TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ 265,20 m2 x 1500,00TL= 397.800,00TL SONUÇ; BALIKESİR İLİ- EDREMİT İLÇESİ- ZEYTİNLİ MAHALLESİ-1624 ADA 23 NOLU PARSELDE KAYITLI 265,20 M2 LİK TARLA DEĞERİ: 397.800,00 TL.TAM HİSSE dosya borçlusuna ait. TAŞINMAZIN DEĞERİ=397.800,00 TL.” dir. denilmektedir.
Adresi:
Zeytinli Mahallesi 1624 Ada 123 Parsel NoEdremit/Balıkesir / BALIKESİR
Yüzölçümü: 265,20 m2
HİSSEsi : 1/1
İmar Durumu:
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden gelen 11/09/2023 Tarih ve 274449 sayılı cevabi yazıda” Zeytinli Mahallesi 1624 ada 123 Parsel nolu taşınmaz, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda ; Kentsel Servis Alanında kalmaktadır.” denilmektedir.
Kıymeti: 397.800,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 12:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 12:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 12:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 12:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Edremit İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit zeytinli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit İlçesindeki 09.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ