Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2020/3623 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Düzce İli Merkez İlçesi Cedidiye Mahallesi 132 Ada 31 Parsel sayılı 42/3390 arsa paylı 710,24 m² yüzölçümlü Betonarme bina olan ana taşınmazdaki 4. Kat 87 Nolu Bağımsız Bölümün Arsa Değeri satışa çıkarılacak olupbilirkişi raporuna göre ;Fen bilirkişisi tarafından Düzce Kadastro Müdürlüğü’ nce hazırlanmış olan dava konusu yere ait kroki ve pafta zemine aplike edilerek Cedidiye Mahallesi 132 ada 31 nolu parsel tespit edildi. Taşınmaz Şehir Merkezi? nde yer almaktadır. Elektrik, yol, su ve altyapı hizmeti vardır. Yola cepheli durumdaki taşınmazın eğimsiz düz arazi vasfında olduğu görülmüştür.Düzce ili, Merkez ilçesi, Cedidiye Mahallesinde bulunan 132 ada 31 nolu parsel tapu kayıtlarında Betonarme bina niteliğinde olduğu görülmektedir. İnceleme sonucu taşınmazın bodrum-*zemin-* 142 kattan oluşan yapı olduğu görülmüştür. Taşınmazın yüzölçümü 710,24 m²’dir. Geometrik olarak diktörtgen parseldir. Anayola cephesi vardır. Taşınmaz Cedidiye Mahallesinde bulunan Düzce Belediyesinin batısında bulunan Necip Fazıl Sokak üzerindedir. Taşınmaz Düzce Belediyesi İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın çevresinde apatmanlar, marketler, cami, ticari faaliyet gösteren işletmeler ve Düzce Belediyesi, Otel, bankalar bulunmaktadır. Düzce il merkezine (Belediye Binası) ise yaklaşık 30m uzaklıkta, Düzce Valiliğine 480 metre uzaklıktadır. Elektrik, yol, su, doğalgaz ve telefon hizmeti vardır. Topoğrafik olarak düz bir arsadır.Kıymete konu 4. Kat 86 ve 87 nolu bağımsız bölümler zeminde mevcut olan yapıda bulunmamaktadır. Zeminde yapılan inceleme de ana taşınmazın bodrum*zemint142. Kattan oluştuğu, 1999 Düzce depreminden sonra yapının 3. Ve 4. Katlarının hasar alması sebebiyle yıkıldığı bilgisi edinilmiştir. Bu nedenle zemin mevcut olmayan 4. Kat 86 ve 87 nolu bağımsız bölümlerin değeri hesaplanamamıştır. Tapu kaydında mevcut olan ARSA PAYI değeri hesaplanacaktır. Taşınmazın yakın çevresinde işyerleri, marketler, meskenler, apartmanlar, Düzce Belediyesi bulunmakta olup, taşınmaz şehir merkezine yakın konumdadır. Elektrik, yol, su ve altyapı hizmetivardır. Yola cepheli durumdaki taşınmazın eğimsiz düz arazi vasfında olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın incelenmesi sonucunda taşınmazın cinsi, yüzölçümü ve kıymetine tesir edebilecek bütün vasıflar dikkate alınarak taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin tespitindeki tüm unsurlar göz önüne alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu mahaldeki serbest alım satımlar göz önüne alınarak değerlendirmeler yapılmıştır. Bu değerlendirmeler sonucunda arsa m² fiyatı 30.000,00 TL olarak hesaplanacaktır.
Adresi:
Cedidiye Mahallesi Necip Fazıl Sokak Bulak İşhanı Düzce Merkez / DÜZCE
İmar Durumu:
İmar planı sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulamaimar planında Ticaret Alanı olarak planlandığı görülmüştür.
Kıymeti: 263.983,01 TL
KDV Oranı: %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 12:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 12:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 12:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 12:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Düzce Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez cedidiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki Sadece Betonarme Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Düzce Merkez İlçesindeki 16.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ