Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/575 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Adana ili Seyhan ilçesi Kocavezir Mah. 3663 Ada 17 Parsel Alt Zemin Kat 257 numaralı Bağ. Böl. numaralı işyeri niteliğinde taşınmaz borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Bilirkişi incelemesi yapılmış olup; şu hususlar tespit edilmiştir. Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Seyhan İlçesi, Kocavezir Mahallesi, Karacaoğlan Caddesi, Kocavezir İş Hanı, No: 5/257 posta adresinde yer almaktadır. (UAVT: 5066780049) Açık tarif olarak Kuruköprü Çetinkaya AVM civarında Bakımyurdu Caddesi ne girilir, bir süre ilerlendikten sonra sol kolda yer alan Karacaoğlan Caddesi ne girilerek sağ kolda yer alan Kocavezir İş Merkezi ne gelinir. Taşınmaz alt zemin katında doğu bölümünde yer almaktadır. Tapu kayıtlarına göre tamamı borçlu F*A* adına kayıtlı olan taşınmaz İş Yeri nitelikli olup mahallinde mobilya mağazası olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı proje incelenmiş olup taşınmaz konumu teyit edilmiştir. Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Kocavezir Mahallesi, 3663 Ada, 12.325,00 m2 yüzölçümlü 17 Parsel olup vasfı Arsa olarak kayıtlıdır. Ana taşınmaza yönelik 07.07. 1995 tarih, 1/7 sayılı ilk ruhsat ve 25.01.2001 tarih, 1/1 yenileme ruhsatı olduğu ifade edilmiş olup 11.10.2002 tarih,1/7 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi olduğu öğrenilmiştir. Ana binada projesine göre 4 adet giriş kısmı bulunmaktadır. Ana taşınmaz, onaylı mimari projesine göre? alt çarşı katı + alt zemin katı + üst çarşı katı + 3 normal kat + çatı katından oluşmaktadır. Alt çarşı katında 119 adet iş yeri, 4 adet çay ocağı ve 1 adet trafo? alt zemin katında 335 adet iş yeri, 4 adet wc? üst zemin katında 295 adet iş yeri, 4 adet wc? üst çarşı katında 330 adet iş yeri, 4 adet wc? 1. normal katında 1 adet otopark, 4 adet wc? 2. normal katında 1 adet otopark ve 4 adet wc, 3. normal katta 1 adet otopark ve 4 adet wc? çatı katında 1 adet çok amaçlı salon olmak üzere iş merkezinde toplam 1112 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binadaki bağımsız bölümler genel itibariyle dükkan ve depo şeklinde kullanılmaktadır. Binanın dış cephesi ince sıva üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. 5/6650 arsa paylı 257 bağımsız bölüm numaralı İş Yeri projesinde ve yerinde bina alt zemin katında doğu kısımda yer almaktadır. Tek hacimli olan İş Yeri brüt 11 m2 olan taşınmaz net 10 m2 dir. Mahallinde yapılan inceleme de projeye aykırı tadilat ile komşu bağımsız bölüm dükkanlar ile arasında ki duvarların kaldırıldığı ve birarada kullanıldığı tespit edilmiştir. Dükkan alanını kapatan duvarlar kaldırılmış olduğundan dış duvarları vardır ve kullanılan alanının köşe kısmında kalmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde FFNV7 askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Kocavezir Mahallesi Karacaoğlan Caddesi, Kocavezir İş Merkezi, No:5/257 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü: 12.325,00 m2 – İş Yeri brüt 11 m2, net 10 m2 dir.
Arsa Payı : 5/6650
İmar Durumu:
AYRIK NİZAM, TAKS/EMSAL:0,40/2,00 TİCARETALANI
Kıymeti: 400.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/07/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/07/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan kocavezir Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 08.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ