Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ŞANLIURFA
İCRA DAİRESİ
2024/92911 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Şanlıurfa İl, Karaköprü İlçe, ALİBABA Mahalle/Köy, 2661 Ada, 12 Parsel, D blok bodrum kat 1 nolu b.b. Nolu Bağımsız Bölüm Hududu ve Sahası: Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 4.074,60 m²?dir. Satışa konu taşınmaz Bodrum Kat 1 no.lu bağımsız bölüm olup 1/2 HİSSEli olup15/1080 arsa paylı, 116 m² brüt, 104 m² net yüz ölçümlü Ekmek pişirmevasfında depolu dükkândır. Taşınmazın HİSSEdarlarıdosyamızın borçlusu oluptaşınmaz tam HİSSE olaraksatışa çıkartılmıştır Halihazır Durumu:a) Satışa konu taşınmaz; Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Alibaba Mahallesi, 2661 ada 12 parsel üzerine kayıtlı Bodrum Kat, 1 no.lu bağımsız bölümdür.b) Keşif günü yapmış olduğumuz inceleme neticesinde 1 bağımsız bölüm numaralı dükkân hâlihazırda 3 ayrı dükkân olarak bölünüp 3 ayrı işletme olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. 1 bağımsız bölüm numaralı dükkân 3 ayrı dükkân şeklinde bölünürken mimari projesine göre kolon, kiriş vs. donatı alanlarında herhangi bir yer, yön gibi değişiklik olmadığı görülmüştür.
c) Taşınmazın 29.04.2005 Tarihli 175/175 sayılı yapı ruhsatı belgesi mevcuttur. Mimari projesine
göre tek hacimden oluşan bodrum katta 1 no.lu bağımsız bölüm 116 m² brüt alana sahiptir.
Mevcutta yer alan dükkânların dış giriş kapıları camlı demir doğrama olup dükkân iç zemini,
duvarları ve ıslak hacimleri tavana kadar fayans kaplı olduğu görülmüştür. İşletmelerde kepenk
sistemi mevcut değildir.
d) Dükkânların bulunduğu binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, genel olarak iyi durumda ve orta
bakımlı bir binadır.Taşınmazın Hasar Durumu: 06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş Pazarcık merkezli 7.7 büyüklüğündeki deprem sonrası kıymet takdiri yapılan taşınmazın durumu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca tespit edilen Hasar Tespit Sorgulama sitesinden adres bilgisi girilerek
yapılan sorgulamada `Az Hasarlı? olarak görülmüştür. Dava konusu taşınmaza kıymet takdiri
yapılırken hasar durumu ve hasar durumuna göre satış kabiliyeti, değerleme oranı, hasar durumuna
göre masrafı, hasar durumuna göre tercih edilip edilmediği gibi özellikleri dikkate alınarak kıymet
takdiri yapılmaktadır.
Adresi:
Ali Baba Mah. 5036Sokak Şahin Sitesi D Blok Yılmaz 3 Pide Fırını No :13/A
Karaköprü / ŞANLIURFA
Yüzölçümü: 4.074,60 m2
Arsa Payı : 15/1080
İmar Durumu:
: Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam 5 kat, TAKS:0:30, KAKS:1,50 Konut alanı imarlı olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Şanlıurfa Karaköprü İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Karaköprü alibaba Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Karaköprü İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Karaköprü İlçesindeki 22.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ