Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C. İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2023/1123 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İSTANBUL İl , FATİH İlçe , BALABANAĞA Mahalle/Mevki , 922 Ada No , 112 Parsel No , 1.671,50 Yüz Ölçümlü, Bahçeli Ahşap İki Ev ve Arsa Nitelikli Taşınmazın 1/2 HİSSEsi.
Özellikleri:
İstanbul İli, Fatih ilçesi, Balabanağa mahallesi, Fevziye caddesi mevkii, 922 ada, 112 parselde bulunan, BAHÇELİ AHŞAP İKİ EV VE ARSASI nitelikli, 1.671,50 m2 miktarlı ana taşınmaz, 2 bodrum kat, giriş kat, 5 normal kat ve teras katından oluşan binanın tamamıdır. Bina mevcut durumda R******a Plaza By W***** Otel ismi ile işletilmektedir. Otelde toplam 211 oda bulunmaktadır. Otelde 3 adet müşteri asansörü, 1 adet personel asansörü bulunmaktadır. Taşınmazda yaklaşık 11.000 m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Taşınmazın; 2.bodrum katında çamaşırhane, kazan dairesi, jeneratör, depo, soyunma odaları, yemekhane, teknik odalar, yaklaşık 770 m2 alanlı kapalı otopark alanları bulunmaktadır.1.bodrum katında spa, 70 kişilik toplantı salonu, fitness, hamam,
sauna, buhar odası, 2 adet VİP masaj odası ve VİP hamam ve sauna, 7 adet masaj odası, buhar odası, sauna, hamam, soyunma odaları, ofis alanları ve mutfak bulunmaktadır. Giriş katında lobi, bar, 100 kişilik restoran, teras alanı, açık havuz, ofisler ve bina dışında 10 adet dükkan bulunmaktadır. Dükkanlar sırayla 75-80 kişilik restoran
kapalı alanı 103 m2, açık alanı 45 m2, Türkcell bayi 46 m2, büfe 18 m2, Vodafone bayi 15 m2, Lelas 33 m2, Kaçkaroğlu 33 m2, Cleopatra Fashion 33 m2, Mustafaman 33 m2 ve Perfeito 33 m2 dir. Normal katların tamamı otel odalarından ibarettir. 1.katta 35 oda, 2.katta 35 oda, 3.katta 35 oda, 4.katta 35 oda, 5.katta 37 oda ve 6.katta 34 oda bulunmaktadır. Odalar 14 m2 ile 52 m2 arası değişen büyüklüklere sahiptir.
Adres: Fatih Kemalpaşa Mahallesi, Fevziye Caddesi No: 1 Fatih/İSTANBUL
İmar Durumu:
Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün gönderdiği 07.11.2023 tarihli imar durum yazısında özetle; “İstanbul ili, Fatih ilçesi, Kemalpaşa mahallesi, 922 ada, 112 parsel sayılı yer, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyük Şehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih ilçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I.Derece Arkeolojik Sit Alanı 171000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nda, 3.Derece Koruma Bölgesinde, 2.derece Ticaret alanında kalmakta olup, H:12,50 metre irtifa almaktadır. Söz konusu parsel Vezneciler – Sultangazi Metro güzergahında kaldığından İBB Raylı Sistemler Daire Başkanlığından görüş alınması gerekmektedir. ” denmiştir.
Kıymeti: 950.000.000,00 TL (Taşınmazın 1/2 HİSSEsi Bedeli)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
09/03/2022 tarih ve 9731 yevmiye numarası ile veraset ve intikal ilişiği kesilmesi hakkında ve 12/05/2023 tarih 18731 yevmiye numarası ile İstanbul 17.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2023/577 esas sayısı iledavalıdır beyanı bulunmaktadır. Diğer bilgiler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/08/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Fatih İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih balabanağa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki Sadece Bahçeli Ahşap İki Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Fatih İlçesindeki 19.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ