Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİYARBAKIR
İCRA DAİRESİ
2024/16837 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, TALAYTEPE Mahalle/Köy, 2145 Ada, 2 Parsel, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın yer aldığı bina Betonarme tarzında inşa edilmiş olup; Yapı Sınıfı ve Grubunun tayininde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 20 Şubat 2024 tarih ve 32466 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında kullanılacak 2024 yılı Yapı Yaklaşık Birim MaliyetleriHakkında Tebliğ’in 1. maddesi esas alınmıştır. Buna göre yapı, 4. Sınıf A grubu Apartman Tipi Konutlar (Yapı yüksekliği 30.500mt az olan yapılar) yapı olarak tanımlanmıştır.
Taşınmaz Talaytepe Mah. Mastfiroş Cad. Serin Yapı Sit. A Blok No:29 Kayapınar / Diyarbakır posta adresinde bulunan dükkân vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Elazığ caddesinden Elazığ ili istikametinde ilerlerken Mahabad Bulvarını geçtikten sonra ilk kavşaktan sola dönülür. Bu yol üzerinde yaklaşık1 km gittikten sonra ilk kavşaktan sağa Mastfiroş caddesine girilir. Konu taşınmaz 800 metre ilerde sağ tarafta yer alan parselde konumlanmaktadır. Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 8-15 katlı apartman tipi yapılar ve 5 katlı TOKİ konutları oluşturmaktadır. Orta ve yüksek gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Diyarbakır Fuar Alanı ve Kongre Merkezi, Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Ozan Neşet Ertaş Anadolu Lisesi, Mehmet Akif İnan İlköğretim Okulu gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz,kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır. Tapu kütüğü Yenişehir TapuMüdürlüğü’ne bağlı fakat mülki sınırlar Kayapınar Belediyesi mücavir alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz anayapının zemin katında dükkân konumludur. Dükkân, caddeye yaklaşık 25,00 m cepheli olup reklam ve tabelaavantajı iyi seviyededir. Onaylı mimari projesine göre, işyeri Zemin Kat yaklaşık brüt 400,00 m2kullanım alanlıdır.Deprem hasar durumu hasarsız olarak incelenmiştir.Yapı Ruhsatı: 29.09.2017 tarih 117 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı incelenmiştir.
Adresi:
Talaytepe Mahallesi 4002/1. Sokak A -Blok No:29Kayapınar/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 18.981,58 m2
Arsa Payı : 5480/949079
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı taşınmaz “Konut+Ticaret” Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları ayrık nizam, Hmax: Serbest, E: 1.25, Çekme mesafeleri tüm cephelerden 10 m belirlenmiştir.
Kıymeti: 6.275.200,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 12:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 12:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar talaytepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Kayapınar İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ