Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2023/1726 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmaz tapu kaydında Kocaeli İl, Merkez İlçe, ÇAYIRKÖY Mahalle/Köy, Altıncıoğlu Mevkii, 177 Ada, 2 Parsel, -/5+ çatı/-/180 nolu çatı piyesli ofis Nolu Bağımsız Bölümde yer alan Taşınmazdır. Yerleşim olarak Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Yeşilova Mahallesi, Zeynel Sokak, Dış Kapı No: 7/1,Kat: Zemin, D: 10 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz meskun mahalde konumlu olup çevresinde yoğun olarak konut ve ticaret yapılaşmaları bulunmaktadır. Ana arter ve toplu taşıma güzergâhı olan Turan Güneş Caddesine yakın konumlu olduğundan ulaşım imkânları bakımından iyi durumdadır. Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmaz meskun mahalde konumlu olup çevresinde yoğun olarak konut ve ticaret yapılaşmaları bulunmaktadır. Ana arter ve toplu taşıma güzergâhı olan Turan Güneş Caddesine yakın konumlu olduğundan ulaşım imkânları bakımından iyi durumdadır. Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Çayırköy Mahallesi, 177 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde betonarme karkas olarak inşa edilmiş bina yer almaktadır. Ana yapı 2 bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat +çatı katı olmak üzere toplam 9 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda üç tane bina girişi olup bina girişleri zemin kat seviyesinden ve kuzeydoğu, kuzeybatı vegüneydoğu cephelerden verilmiştir.Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı vaziyettedir. Merdiven korkulukları alüminyum doğrama olup ana gayrimenkulün dış kapısıalüminyum 5+Çatı katında konumludur. Söz konusu bağımsız bölüm mimari projesine göre 5.normal katta; ofis, yönetici odası ve wc plan tertibinde net 32,05 m2, brüt 36,20 m2 alanlı, çatı katında; 2 adet ofis, hol plan tertibinde net 28,30 m2, brüt 30,00 m2 m2 kapalı alanlı olup toplamda net 60,35 m2, brüt 66,20 m2 kapalı alanlıdır. Bağımsız bölüme ait brüt 5 m2 açık teras alanı bulunmaktadır. Bağımsız bölüm mahallinde daire
olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapı, tüm içkapılar amerikan panel kapıdır. Tüm pencere doğramaları PVC malzemeden mamul olup çift camlıdır. İç zemini beton kaplı vaziyettedir. Duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Islak hacimler zeminden tavana kadar seramik kaplıdır. Tüm vitrifiye ve armatürler takılıdır. Mutfakta MDF malzemeden imal edilmiş mutfak dolabı bulunmakta olup mutfak tezgahının montajı yapılmamıştır. Daire kombi ile yerden ısıtılmaktadır. Daire mevcutta %95 inşaat seviyesindedir.
İMAR DURUMU:
Kıymet takdiri istenen Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Çayırköy Mahallesi, 177 ada 2 parsel sayılı taşınmaz İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Kentsel Çalışma Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları; Emsal:1,80, 6 katolarak belirlenmiştir. ana taşınmaz niteliği arsadır.
Adresi:
Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Yeşilova Mahallesi, Zeynel Sokak, Dış Kapı No: 7/1, Kat: Zemin, D: 10 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü: 4.112,56 m2
Arsa Payı : 8/960
İmar Durumu:
Yukarıda belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.886.700,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İrtifak Hakkı : İrtifak Hakkı TEDAŞ irtifak hakkı mevcuttur.
1- 180,58 m2
2- 139,70 m2lik kısmında
Diğer : Kocaeli 3. Asliye Hukuk Mah. 23/01/2024 tarih 2024/18 esas sayılı dosası ile ihtiyati tedbir şerhi vardır.
Kocaeli 3. Asliye Hukuk Mah. 31/01/2024 tarih 2024//18 esas sayılı yazısı ileihtiyati tedbir şerhinin cebri icrayla satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
Sair ipotek ve haciz şerhleri vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 10:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 10:54″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli İzmit İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit çayırköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli İzmit İlçesindeki 29.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ