Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/938 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, KİREÇ FIRINI KAYIŞDAĞI Mevkii, 1796 Ada, 2 Parsel, 4. Kat, 37 nolu bağımsız bölüm sayılı Daire nitelikli taşınmaz bir borçtan dolayı satışa çıkartılmıştır. Konumu: Taşınmaz, Ümraniye ilçesi, Atakent mahallesi, TürkerCaddesi, no:16 daki Damla Apartmanı C Blok olarak isimlendirilen binalı parseldir. Yakın çevresinde Alparslan Parkı , Alparslan Camii, Nihat Sami Banarlı Ortaokulu, Finanskent ve konut türü yapılaşmalar yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın ruhsat belgesi , yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 6 kat olmak üzere toplam 7 katlı, 48 adet daireve ortak alanlar dahil 5129 m2 alan için düzenlenmiştir. Ana taşınmaz 2510 m2 yüzölçümüne sahip parsel üzerinde inşa edilmiş betonarme bitişik nizam dört binadan oluşmaktadır. Her binada 12′ şer adet daire bulunmaktadır. Mahallen 16 kapı numaralı bina parselin Ege Sokak cephesinden bakıldığı 2. binadır.Bina 7 katlı Bina bodrum + zemin kat + 5 normal kat olarak inşa edilmiştir.Binanın onaylı mimari projesinde ve mahallinde yapılan incelemeye göre, Bodrum katta sığınak, kalorifer dairesi ve binaya ait ortak alanlar, zemin kat,2 adet daire ve bina girişi, 1. ,2.,3.,4. ve 5. Katta ikişer adet daire yer almaktadır. Binada toplam 12 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.Binanın onaylı projesinde ve mahallinde zemin kattan ve kuzey cephesi üzerinden sağlanmaktadır. Bina, dış cephesi boyalı olup çatı örtüsü vardır. Ana giriş kapısı camekanlı demir kapıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Binanın faal asansör tesisatı ve açık otopark alanı bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz: Taşınmaz dairenitelikli ve ana yapıda 4.katta yer almaktadır. Mimari projesine göre, bina girişinin sol kısmında konumlu olup, kuzey ve güney yönlere cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı ~70m2(9 m2 balkon hariç)(brüt 89m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ; ( antre, mutfak, salon, üç oda, banyo , wc ve üç adet balkon) bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin pencereleri pvc çerçeveli, salon ve arka cephedeki odanın balkonunda panjur bulunmaktadır.Bağımsız bölümün ARSA PAYI 53,79 m2 dir. Kaloriferli ısınma türündedir. Doğalgaz saati bağlanmıştır. Taşınmazın tapu takyidat bilgilerinde intifa hakkı bulunmakta olup, Lehtar:M**** C** B*** 20.12.2022 tarihinde vefat etmiş olup diğer lehtar:M*** B*** hayatta olup 12.02.1995 tarihi doğumludur. Vergi Usul Kanunu’ nun 296. Maddesine göre, intifa hakkı sahibinin 29 yaşında olması dikkate alınarak taşınmazın değerinin 6/10 u intifa hakkı sahibinin, 4/10’u ise kuru mülkiyet sahibinin olması dikkat alınarak değeri hesaplanmıştır. Yukarıda belirtilen taşınmaz intifa hakkı ile birlikte satışa çıkartılmıştır. İhalenin kesinleşmesi neticesinde tahliye ve teslim yapılmayacaktır. Taşınmazın intifa hakkı hariç kuru mülkiyet değeri: 3.800.000.TL x 4/10 = 1.520.000.-TL olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir. bilirkişi raporu ekte yer almaktadır.
Adresi:
Atakent Mahallesi, Türker Caddesi , No:16 Damla Apartmanı C Blok D:37 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü: 2.510 m2
Arsa Payı : 12/560
İmar Durumu:
Diğer : H: TAMAMI üzerinde mercan bulut ve murat can bulut lehlerine intifa hakkı vardır.
Kıymeti: 1.520.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : H: TAMAMI üzerinde mercan bulut ve murat can bulut lehlerine intifa hakkı vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 14:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 14:48
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 14:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2024 – 14:48″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye istiklal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Bahçeli Altı Katlı Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 31.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ