Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/7 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Osmangazi İlçe, KEMERÇEŞME MAH., 419 ADA, 3 PARSELDE VE 1. KATTAKİ 74 NOLU BAĞ. BÖL. (DÜKKAN) : Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden şifahi olarak edinilen bilgilere göre; Kemerçeşme Mahallesi, 419 ada, 3 parsel, İstanbul Caddesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, plan üzerinde belirtilen çekme mesafeleri dahilinde, E: 2.50 ve Hmax.: 51,50 m. olanticaret-turizm-konut alanında kalmaktadır. Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve 1/4 HİSSEsi borçlu M***** Ç**** adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Kemerçeşme Mahallesi, İstanbul Caddesi,no: 23 adresindeki Eser İşhanı?nın, 1. katındaki 74 (Belediye no: 105) kapı no?lu dükkandır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+3 normal+teras katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörsüz, otoparksız ve kalorifersizdir. Tüm katlarında dükkan, atölye veya büro gibi işyerleri bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri yıpranmış ve bakımsız sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri trapez kesitli alüminyum paneller ile örtülüdür.Ayakkabı imalatçıları ve satıcılarının faaliyet gösterdiği çarşı içerisinde yer alan söz konusu taşınmaz, halihazırda kiracı Nurettin Day (BS Ayakkabı) tarafından işyeri deposu olarak kullanılmakta olup, gerek yerinde ve gerekse mimari projesi üzerinde yapılan inceleme ve ölçümlerine göre, bürüt alanı 18,00 m2. ve net kullanım alanı ise 15,80 m2. dir. Tek bölümlü olan dükkanın tabanı fayans ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Önü düşey kepenk korumalı olan dükkanın 1 kanatlı giriş kapısı ile camekanlı çerçeveleri alüminyum profil olarak yapılmıştır. Herhangi bir ısıtma sistemi bulunmayan ve sadece işhanı koridoruna cepheli konumda olan dükkanın elektrik aboneliği mevcuttur.Ancak; Mahallinde yapılan incelemelerine göre, söz konusu 74 bağımsız bölüm no?lu dükkanın, yine aynı borçluya ait olan 82 bağımsız bölüm no?lu dükkan ile aralarında olması gereken bölme duvarlarının yapılan tadilat sonucunda yıkılarak, tek bölüm halinde ve mü?tereken kullanıldıkları belirlenmi?tir. Mevcut durumu itibarı ile bağımsız bölüm niteliğini kaybetmi? olan dükkanın tekrar bağımsız bölüm haline gelebilmesi için, projesindeki ölçülere uyulması kaydı ile ara bölme duvarlarının yerlerine yapılması ve müstakilen kullanılması gerekmektedir. Genellikle işyeri amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.Osmangazi Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.09.2023 tarih ve 622.03-204112 sayılı yazılarına göre; Söz konusu binanın 05.11.1976 tarih ve 190-33 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu belirtilmiş olup, ruhsat tarihine göre binanın 47 yaşında olduğu belirlenmiştir.
Adresi:
Bursa/Osmangazi Kemerçeşme Bursa Yalova Yolu Mevkii 419 Ada 3 Parsel 74Nolu Bağ.Bölüm Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü: 15,80 m2
Arsa Payı : 27/4520
İmar Durumu:
– Osmangazi Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 05.09.2023 tarih ve 622.03-204112 sayılı yazılarına göre; Söz konusu binanın 05.11.1976 tarih ve 190-33 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu belirtilmiş olup, ruhsat tarihine göre binanın 47 yaşında olduğu belirlenmiştir. K
ıymeti : 18.000,00 TLK
DV Oranı : %20K
aydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. –
———————————————————————————————————————-
A
rtırma Bilgileri
1.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 11:50-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:50
2.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 11:50-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 11:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Osmangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi kemerçeşme Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki 26.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ