Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EMİRDAĞ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/53 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, İNCİLİ Mahalle/Köy, 55 Ada, 21 Parsel, dosyada mevcut bilirkiiş raporuna göre; tapuda avulusunda iki kerpiç evi olan iki katlı kargir ev niteliğinde kayıtlı taşınmazınKeşif anında kıymet takdiri istenilen taşınmazın üzerinde 1 adet 3 katlı bina bulunmakta olup bu yapı ayrı başlık altında incelenecektir. Taşınmaz parsel topoğrafik olarak düz ve düze yakın eğimli olup geometrik olarak dikdörtgene benzer şeklindedir. Taşınmaz 2010 sokağa cepheli konumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde genellikle 1-6 kat arası yapılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz Emirdağ Adliyesine 1.17 km, Emirdağ Devlet Hastanesine 1.75 km, şehir merkezine 150 metre ve Emirdağ Belediyesine 390 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz Emirdağ Belediyesinin elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumda olup ulaşımı kolaydır. Parsel Üzerindeki Yapının Değeri: 3 Katlı Bina: Parsel üzerinde bir adet 3 katlı betonarme tarzda imal edilmiş zemin katı depo vb. amaçlı kullanılan 2 normal katı mesken olarak kullanılan 3 katlı betanorme imal edilmiş yapı bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır.Zemin katta depo vb. amaçlı kullanılan bölümün demir doğramadan imal edilmiş giriş kapısı bulunmaktadır. Üstte bulunan 2 normal katta ayrı ayrı 2 oda, 1 salon, mutfak, balkon, banyo-wc alanlarından oluşan 2 mesken bulunmaktadır. Meskenlerin duvarları sıvalı ve boyalıdır. Odalar laminat kaplama mutfak ve ıslak hacimlerin zemin döşemesi seramik kaplıdır. İç kapılar ahşaptan imal edilmiştir olup banyo wc kapıları pvc doğramadır. Pencereler pvc doğramadan imal edilmiştir. Mutfak kısmında tezgah altı ve üstü mutfak dolabı bulunmaktadır. Balkon kısımlarının korkulukları demir sac doğramadır. Kullanılan yapı malzemeleri ve işçilik vasat seviyededir. Zemin kat 88,32 m2, 1. Kat 94 m2 ve 2. Kat 94 m2 olmak üzereyapı yaklaşık olarak 276,32 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Meskenlerin her biri yaklaşık olarak 80 m2 net kullanım alanlıdır.Taşınmaza ilişkin KDV oranının uygulanmasında; mesken olarak kullanılan yapıların her birinin net alanının 150 m² altında kaldığı anlaşılmakla arsa ve meskenlerin taşınmazın tamamınaoranı olan %87,06’sı üzerinden % 10 oranında; depo olarak kullanılan zemin katın taşınmaza tamamınaolan%12,94’ü üzerinden %20 oranında KDV oranı uygulanacaktır.
Adresi:
Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, İncili Mah.Emirdağ / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 177,00 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı bitişik nizam 6 kat Taks:0,80, Kaks;4,80 ve ticaret ve konut alanı olarak planlandığı, taşınmazın bir kısmında yaklaşık 17 m² yola terk işlemi görüldüğü
Kıymeti: 2.244.253,64 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
İhtiyati Tebdir: Emirdağ Sulh Hukuk Mahkemesi 2009/633 Esas 2011/596 Karar
İhtiyati Tedbir: Emirdağ Asliye Hukuk Mahkemesi in 2014/179 Esas
İhtiyati Tedbir Emirdağ 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/337 Esas
(Not: Mahkemelerince dosyaların karara bağlandığı ve kesinleştiği verilen ihtiyati tedbir kararlarının satışa engel olmadığı bildirilmiştir)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Emirdağ İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Emirdağ incili Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Emirdağ İlçesindeki Sadece Avlusunda İki Kerpiç Evi Olan İki Katlı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Emirdağ İlçesindeki 05.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ