Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ
2019/1636 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, KUMBURGAZ Mahalle/Köy, 468 Ada, 3 Parsel, İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kumburgaz Mahallesi, Okul Caddesi, Yazgı Sokağa cepheli olarak kain, 468 ada, 3 nolu parsel , ?Arsa? niteliği ile kayıtlı parselin tamamıdır.468 ada, 3 Nolu Parsel;4.628,72 m2 alanlı olup ?Arsa? vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Ayrık Nizam 2 Kat, Taks:0.20, Kaks:0.40 yapılaşma şartı ile ?Konut? alanında kalmaktadır. Parsel konum olarak, Kumburgaz Tem Gişelerinin hemen batısında Yazgı Sokağa cepheli olarak yer almaktadır. Taşınmaz D-100 Karayolu ve Kumburgaz Merkezine 2 km mesafede bulunmakta olup toplu taşıma araçları ile ulaşım buradan sağlanmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel sınırları ekili alan sınırları ile kısmen bellidir. Tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Yakın çevresinde ağırlıklı olarak boş parseller, Burgaz Konakları, Misk Villas, Beyaz Evler Sitesi bulunmaktadır. Parsel kısmen denizi görmektedir. Bölge villa yapılaşmasının yoğun olduğu bir bölgedir. Bulunduğu mevkii, imar durumu, yüzölçümü, halihazır durumu, Tem Gişelerinin hemen yanında yer alması, topoğrafik yapısı, arsa vasıflı olması, kısmen deniz manzarasının bulunması, TEM otoyoluna, asfalt ve D-100 Karayoluna, toplu taşıma ile ulaşıma mesafesi, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak mezkur arsanın468 ada, 3 Nolu Parsel bedeli;4.628,72 m2 x15.000,00-TL/m2= 69.430.800,00-TL. ( AltmışDokuz Milyon DörtYüzOtuzBinSekizYüzTürkLirası ) edeceği hesaplanmıştır
Adresi:
İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kumburgaz Mahallesi, Okul Caddesi, YazgıSokağa Cepheli Olarak Kain, 468 Ada, 3 Nolu Parsel , ?Arsa? Niteliği İle Kayıtlı Parsel Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü: 4.628,72 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Büyükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumuna göre; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kumburgaz Mahallesi, 468 ada, 3 nolu parsel sayılı taşınmaz, 17.05.2000 onay tarihli, 1/1000 ölçekli Kumburgaz Merkez İlave Alanı Uygulama İmar Planı’nda Ayrık Nizam 2 Kat, Taks:0.20, Kaks:0.40 yapılaşma şartı ile “Konut” alanında kalmaktadır. K
ıymeti : 69.430.800,00 TLK
DV Oranı : %20K
aydındaki Şerhler: tapu kaydı gibidir
A
rtırma Bilgileri
1.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 13:47-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 07/06/2024 – 13:47
2.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 13:47-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 08/07/2024 – 13:47
S
atış şartları:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)2
6/04/2024
Hakan KARAKOÇ İ
cra Müdür Yardımcısı 1
00575
(
İİK m.114 ve m.126) (
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Büyükçekmece İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Büyükçekmece kumburgaz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Büyükçekmece İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Büyükçekmece İlçesindeki 07.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ