Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/469 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli Üsküdar İlçesi Çengelköy Mah. 1038 Ada 178 Parsel 7B Blok 1. Kat 4B Giriş 5 Nolu BB sayılı taşınmazın TAM HİSSEsi satılacaktır. Ana taşınmaz batı tarafından Yeşilpalmiye Caddesi ile doğu Ihlamur Caddesi ile diğer cephelerinde ise komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Belma Güde Ortaokulu, Ömer Sever Cami, Hacı Rahime Ulusoy Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Yavuz Selim İmam Hatip Ortaokulu yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 5 katlı, 12 bağımsız bölüm içermekte olup, 1480,93 m2 inşaat alanlı betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu ruhsat incelemelerine göre tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; 2.bodrum katında, sığınak, ortak alanlar, 1.bodrum katında, 2 adet daire, zemin katında, 2 adet daire, bina giriş holü ve 4.normal katın her birinde ise 2 şer adet daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre bina girişi, zemin katından, batı yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi yalıtımlı cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı demir doğrama çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Asansör ve otopark bulunmakta olup, yangın merdiveni bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi, doğalgaz yakıtlı kombili sistemlidir. Bağımsız Bölüm Özellikleri (1.normal kat, 5 nolu konut) Taşınmaz daire nitelikli ve ana yapıda 1.normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ ve arka tarafta olup, güney ve doğu cephelidir. Mimari projesine göre net alanı 99,15 m2 (brüt 124,94 m2) olarak tespit edilmiştir. Mimari projesine; hol, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar halıflex kaplama ve antre zeminleri seramik döşeli, duvarları boyadır. Mutfak duvarları boyalı, zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları bulunmakta olup, tezgâhı çimstone malzemeden imal edilmiştir. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyo?da yerden klozet, dolaplı lavabo ve tekneli duş bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir. Müdürlüğümüzce alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi:
Bahçelievler Mahallesi, Ata-2 Blokları, Sümbüllü Sokak, Sümbül Apartmanı, No:4, D:5Üsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 15.508,81 m2 ( Ana taşınmaz )
Arsa Payı : 5385/1550881
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Bahçelievler 1.Etap Uygulama İmar Planı kapsamında Taks: 0.15, H:15.50 m, çekme mesafeli “Ayrık Nizam” yapılanma şartlarında “Konut” Alanında ve yolda kalmaktadır.
Kıymeti: 4.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Yönetim Planı Değişikliği : 13/03/2019
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar çengelköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Sadece B12-1- B12-2 – B12-5 – B13-2 – B13-3 Numaralı 5 Adet 6 Katlı B12-3 – B12-4 – B12-7 – B12-6 – B12-8 – B12-9 – B13-1 -B13-4 Numaralı 8 Adet 7 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki 01.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ