Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İl, Çine İlçe, ÖZEREN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 120 Ada, 3 Parsel, Aydın İli, Çine İlçesi, Özeren Mahallesi, Köyiçi mevkinde 120 ada 3parsel; 812,76 m2 yüz ölçümlüdür. Taşınmaz parsel tapu kaydında ?Avlulu Kargir Ev? niteliğinde, Muris- Süleymanoğlu,Mehmet ÖKTEMadına TAM HİSSE ile kayıtlıdır.Taşınmazın Açık Adresi; Aydın İli,Çine İlçesi, Özeren Mahallesi, Köyiçi mevkinde120 ada 3 parsel Çine İlçesi, Özeren Mahallesi, 4612 Sokak No:32/1 adresinde kayıtlıdır. Dava konusu taşınmaz Çine İlçe merkezine yaklaşık 12km. Mesafedir. Özeren Mahallemerkezindedir.
İmar Durumu;Aydın İli, Çine İlçesi 1/100.000 ölçekli, Çevre Düzeni Planına göre yerleşik alan içindedir.Taşınmaz parsel Çine Özeren Mahallesi merkeze yakın, yerleşim alanı içerisinde etrafında Cami, Okul vs. olup, tercih edilirliği vasat parseldir. Aydın İli,Çine İlçesi, Özeren Mahallesi, Köyiçi mevkinde 120 ada 3 parselÇine Belediyesi 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında, mahalle yerleşik alan sınırları içerisinde olduğubelirlenmiştir.Taşınmazın yapılaşma koşulları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre; Ayrık Nizam 2 katyapılaşma koşulları: TAKS=0,40, hmax.=7,50, yoldan 5.00 mt çekmeli ve yan bahçe mesafesi 3.00 mt “Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2021 tarih ve 326 sayılı kararı gereği Kırsal yerleşik alan ve civarı sınırları içerisinde parsel alanı 1500 m2 üstü tek HİSSEli ve parsel alanı 1500 m2 altı tüm parsellerde konut amaçlı ve kırsal yerleşimin ihtiyacı olan ticari yapıların taban alanı 250,00 m2’yi geçemez”dir.Taşınmaz Mahal ve Keşifİncelemesi;ZiraiYönden İnceleme;
Taşınmaz üzerinde 10-15 yaş aralığında 25 adet zeytin, 10-12 yaş aralığında 2 adet incir, 15-20 yaş aralığında 2 adet bağ, 8-10 yaş aralığında 2 adet limon, 5-10 yaş aralığında 1 adet trabzon hurması, 8-10 yaş aralığında 1 adet nar, 5-6 yaş aralığında 1 adet badem,35-40 yaş aralığında 1 adet çam ağacı bulunmaktadır.İnşaiYönden İnceleme;Taşınmazparselyapılaşmaya uygun ve üç yolun kesişiminde yer almaktadır. Taşınmaz Parsel Merkez Özeren Sokak üzerinde olup, kadastral yolu asfaltkaplama ile kaplanmış ulaşım yönünden sorun yoktur. Taşınmaz parsel bütün Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Bu nedenleTercih edilirliği orta seviyede kalan parsel konumunda,32 numaralı kapının üzerinden girilen taşınmazda; yapının bulunduğu kısım terasman edilerek düzeltilmiş, % 10-15 arası eğimli parselde çeşitli yaşlarda zeytin ve meyve ağaçları vardır.Parsel üzerinde harabe halde 30,50 m2 alanlı bir yapı ilebirKatlı 45,00 m2 alanlı olmak üzere depo ve ahır olarak kullanıldığı düşünülen yapı bulunmaktadır. 45,00 m2 alan sahip depo ve ahır olarak kullanılan yapı beton briket duvarlı yığma kargir bir yapıdır. Depo içerisine girilememiş, yapının dış duvarları sıvasız ve boyasızdır. Yapıda giriş kapısı ve penceresi demir doğramadır. Ahşap iskeletüzeri kiremit kaplı çatısı vardır. Yapı25-35 yaş aralığında olduğutahmin edilen yapı oldukça bakımsızdır.Parselin çevresi yaklaşık 190,00 metredir. Parselin çevresi kısmen derme çatma- metruk halde tel çit ile çevrili olduğu,parselin çevresinin90,00 metresinde 0,50 cm genişliği, 0,50 cm yüksekliğinde taş duvar görülmüştür.Parsel içerisine 1 adet demir kapı ile girilmekte olup, yapının karşısında yaklaşık 50,00 m2 alanlıdemir konstrüksiyon ile yapılmış asma çardağı vardır.
Adresi:
Özeren Mahallesi 120 Ada 3 ParselÇine / AYDIN
Yüzölçümü: 812,76 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.250.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 13:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 13:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Çine İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine özeren Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki 05.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ