Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
18. İCRA DAİRESİ
2020/215 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAPU KAYDI :İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 25 Ada, 15 Parsel Sayılı 623,50 M2 Yüz Ölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 42/642 Arsa Paylı 3.Kat 19 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Piyesli Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 21/09/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre “Kıymet takdiri istenen taşınmazın yer aldığı yapı; İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi sınırları dâhilinde, bölgenin önemli ulaşım aksı durumundaki Değirmenbahçe Caddesi’ne 200,00m mesafedeki Yusuf Ağa Sokak’a cepheli 4 kapı numaralı binada, 3.normal+çatı katta, 19 bağımsız bölüm numarası ile yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Bahçelievler Doğu Sanayi Yenibosna Anadolu Lisesi ve İETT Doğu Sanayi Camii vardır. Taşınmaz merkezi bir konumda yer almakta olup, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişiminitamamlanmış durumda ve belediyenin sağladığı her türlü altyapı hizmetinden faydalanmakta olup, orta gelir seviye gruplarının tercih ettiği bir semttir. Kıymet takdiri konusu bağımsız bölümün yer aldığı 4 kapı nolu yapı; betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizam yapı düzeninde, 2 bodrum+zemin+3 normal+çatı kat şeklinde, yaklaşık 10 yıl önce inşa edilmiştir. Elektrik, su, doğalgaz ve asansör tesisatlı binanın dış cephesi mantolamalı olup, akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın giriş kapısı çelik doğramadan imal edilmiştir. Sahanlıklar ve merdivenler granit mermerdir. Binanın 1.bodrum, zemin, normal katları 4’er daire (4.normal kattaki daireler çatı piyeslidir) şeklinde planlanıp, inşa edilmiştir. Tapu Müdürlüğü’nde bağımsız bölümün yer aldığı yapının 24.01.2009 tarih 1863 onanlı mimari projesi incelenmiştir. Kıymet takdiri konusu bağımsız bölüm 3.normal kat ve çatı katında konumludur. Mimari projesine göre alt kat net 91,95 m², üst kat net 87,25m² net olmak üzere bağımsız bölüm net 179,20m2, brüt 215,00m2 alanlıdır. Bağımsız bölümün alt katı; antre–3 oda–salon-mutfak- banyo-wc ve 2 balkon, üst katı; antre–2 oda(projesinde oda olarak gözüken bölümlerden birinin proje hilafı yapılarak mahallinde birleştirildiği tespit edilmiştir)-açık mutfak–banyo ve teras alanlarından oluşmaktadır. 19 nolu bağımsız bölümün mimari projesi incelendiğinde bina girişine sağ arka cephede konumlu olduğu tespit edilmiştir. Çatı piyesi katından bina ortak merdivenine ulaşılmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar panel kapı, doğramalar pvc esaslıdır. Dairede doğalgaz- kalorifer ısıtma sistemi mevcuttur. Yaşam mahalleri laminant, diğer hacimler seramiktir. Mutfak dolapları mdf, mutfak tezgahı granittir. Dairede 2. sınıf malzeme ve işçilik kullanıldığı gözlenmiştir. Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nce dosyaya sunulmuş 02.09.2022 tarihli yazıda binanın 28.06.2012 Tarih 7037 Nolu Ruhsatının bulunduğu belirtilmiştir.
İMAR DURUMU:Bahçelievler Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.09.2022 tarihli yazısında söz konusu bağımsız bölümün yer aldığı parselin 21.06.2009 t.t.li 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’nda; ikiz nizam, 4 kat yapılaşma şartlarına haiz konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.100.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN:Yönetim Planı:23/01/2013 (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir)
———————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 13:55
————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 13:55
————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler yenibosna Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki 01.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ