Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇANAKKALE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Merkez İlçe, KEMALPAŞA Mahalle, 195 Ada, 3 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz sahile 40 metre, Çimenlik Kalesi Denizcilik Müzesine 160 metre, Feribot İskelesine 170 metre, Aynalı çarşıa 140 metre, Saat Kulesine 100 metre, şehir içerisinde önemli arterlerden biri olan Cumhuriyet Bulvarına 170 metre, Halkbank ve Denizbank şubelerine 200 metre mesafededir. Dava konusu taşınmaz çanakkalenin eski yerleşim birimi olan ve tarihi çarşısı olarak bilinen aynı çarşı eksenindedir. Dava konusu taşınmaz iç ve dış turizmin yoğun yaşandığı bir konumdadır. Bu çevrede özellikle ticari ve kültürel amaçlı kullanımda olan yapılar bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz Matbaa sokakta bulunmakta olup yakın çevresinde restoranlar ve canlı müzik hizmetleri veren eğlence mekanları bulunmaktadır. İnsan sirkülasyonu olan bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılar mesken niteliğini fiilen hemen hemen kaybetmiş ve ticari kullanıma evrilmiş durumdadır. Mahallinde yapılan keşifte dava konusu 1 nolu bağımsız bölümün üzerinde kain olduğu 195 ada 3 nolu parselin şekli geometrik olarak dikdörtgene yakın bir şekilde ve topografik olarak düz olduğu görülmüştür. Parsel üzerinde Zemin+2 kat ve teras müştemilatında oluşan bir yapı bulunmakta olup 35-40 yıl yaşlarında, yapı yıpranma oranı %45 olduğu kanaat edilmiştir.Bağımsız bölüm tapuda mesken vasıflı olup fiilen Zemin katı kullanan Aynalı Balık Restoranın deposu olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölüm küçük bir hol, kapalı mutfak, wc-banyo ve 1 oda ünitesinden ibarettir. Çanakkale Belediye Başkanlığının 22.12.2023 tarih ve 95511 sayılı yazılarında 195 ada 3 parsel 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planında, I. Bölgede bitişik nizam 3 kat zemin ticaret + konut alanı içerisinde kalmaktadır. Dava konusu parselin tescilli parsel bitişiğinde olduğundan her türlü inşai faaliyette koruma kurulu kararı alınması gerektiği bildirilmiştir.
Adresi:
Matbaa Sokak Bina No : 4 No : 2 Merkez/ ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 42,67 m2
İmar Durumu:
Bitişik nizam 3 kat, zemin ticaret + konut alanı
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Merkez kemalpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Merkez İlçesindeki 01.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ