Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/208 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Kayseri İli Melikgazi İlçesi Köskdağı Mah. 26 cilt 2486 sayfa 6817 ada 11 parselde kayıtlı 1.850,19m² ana taşınmaz yüzölçümlü 11.kat 22 nolu bağımsız bölümdeki 21/600 arsa paylı tam HİSSEli mesken nitelikli taşınmazdır.
Özellikleri:
Ana taşınmaz üzerindeki yapının, bodrum + zemin + 14 normal kat + çatı arası kattan oluştuğu, betonarme karkas tarzında inşa edildiği, yaklaşık olarak 10 yıllık olduğu belirlenmiştir. Binanın normal katlarında ikişer adet daire bulunduğu tespit edilmiştir. Bina merkezi sistem doğalgaz kalorifer ısıtmalı olup, binada iki adet asansör bulunmaktadır. 22 kapı ve bağımsız bölüm numaralı mesken, binanın 11. katında olup güney-batı-kuzey yönlerden olmak üzere üç cephelidir. Tapu projesinde yapılan incelemeye göre meskenin 192m² brüt ve 152m² net kullanım alanına sahip olduğu, ancak mahallinde yapılan inceleme sonucunda, dairenin antre bölümüne giriş kısmında, bina kat holünün antre alanına katıldığı, böylece net kullanım alanının 5m² civarında artırıldığı belirlenmiştir. Bu tespite göre konu meskenin net kullanım alanının 157m² olduğu belirlenmiştir. Projesine göre 4 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lv&wc, 1 antre, 1 gece holü, 1 duş, 2 balkondan oluştuğu görülmüştür. Ana taşınmaz üzerinde binaya ait bahçe düzenlemesi yapılmış, açık otopark alanı oluşturulmuş ve binanın etrafı duvarla çevrilmiştir. Ana taşınmaz üzerindeki 14 katlı binanın 11. Katında bulunan 22 numaralı dairenin, iç oda kapılarının lüks ahşap doğrama olduğu, pencerelerinin ahşap görünümlü PVC doğrama ve ısıcamlı olduğu, daire kapısının parmak izi ile giriş sağlanan dekoratif çelik kapı olduğu, oda zeminlerinin laminant parke, ıslak hacimlerinin fayans, zeminlerinin seramik kaplama olduğu, odaların duvarlarının saten alçı üzeri plastik boyalı olduğu ve kısmen duvar kağıdı ile kaplandığı, bazı odaların tavanlarında da duvar kağıdı uygulamasının yapıldığı, mutfak tezgahının granit olduğu ve mutfak dolabının bulunduğu, antresinde vestiyerinin mevcut olduğu, oda tavanlarında kartonpiyer-alçıpan ve spot ışıklandırma uygulamalarının yapıldığı, daire içi kullanım için doğalgaz bağlantısının mevcut olduğu belirlenmiştir. Mutfak üzerindeki balkonun cam balkon ile diğer balkonun ise PVC doğrama ile kapatıldığı, genel banyoda jakuzi, dolaplı lavabo ve asma tavan uygulamasının bulunduğu görülmüştür.
Adresi:
Köşk Mah. Eşmekaya Sk. Dış Kapı No:6 Eymen Park Apt. 11. Kat Daire No: 22 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu:
Melikgazi Belediyesinin 19/06/2023 tarih 68229 sayılı yazısı ve bilirkişi raporuna göre; parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında A-4 ayrık nizam 4 kat yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıdır. Taşınmaz üzerinde serbest kat uygulaması olduğu değerlendirilmiştir.
Kıymeti: 3.800.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 14:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2024 – 14:49
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 14:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 14:49″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi köşkdağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Sadece 15 Katlı Karkas Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki 08.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ