Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1350 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın özellikleri: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, MerdivenköyMahallesi, 3411 Ada 3 Parsel, 11.012,89 m2 yüzölçümlü A Blok 31 Katlı Betonarme Apartman, B Blok 31 Katlı Betonarme Apartman,C Blok 31 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmaz içinde C Blokta zemin katta konumlu ,286/28440 cilt/sayfa no ve 4849/1101289 arsa paylı dükkan nitelikli 248 nolu taşınmazolup borçlu şirket adına tam HİSSE kayıtlıdır.
Taşınmazın adresi:Fikirtepe Mahallesi Hızırbey Caddesi No:115,Kadıköy 1071 Sitesi, C Blok No:115C, Kat:Zemin , Dükkan:115CH (UAVT:2590351579) Kadıköy –İSTANBUL, olarak tespit edilmiştir. (Tapu kayıtlarında Merdivenköy Mahallesi olarak kayıtlıdır.)
Konumu: Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 3411 Ada 3 Parsel, güney cephesinden Hızırbey Caddesi ile, doğu cephesinden Narin Sokak ile, kuzey cephesinden Bahtlı Sokak ile, batı cephesinden ise Gür Sokak ile sınırlıdır. Taşınmazın yakın çevresinde Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü, Prof.Dr.Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi ve Fahrettin Kerim Gökay Caddesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz
Özellikleri:
(Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 3411 Ada 3 Parsel, C Blok )
Yapı ruhsatı : Parsel üzerindeki C Blok isimli yapı için verilmiş 21.12.2015 tarih 2015/30 sayılı yapı ruhsatı olduğu görülmüştür. Belediye dosyasında 10.01.2020 tarih 2020/06 sayılı isim değişikliği ruhsatı da bulunmaktadır. Tadilat ruhsatı bulunmamaktadır. İmar dosyasında herhangi bir olumsuz evrağa rastlanmamıştır.
Mimari proje: Parsel üzerindeki C Blok isimli yapıya ait 23.11.2015 tarih bila sayı ile onaylımimari projesi temin edilmiş olup, konum, kullanım alanı ve hacim teyidi , anılan projeden yapılmıştır.
Yapı kullanma izin belgesİ: Parsel üzerindeki C Blok isimli yapıya ait 11.05.2020 tarih 2020/16 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu yapının yol altı 6 kat ve yol üstü 25 katlı, 251 bağımsız bölüm ( 240 mesken + 11 işyeri ), 42926.16 m2 inşaat alanlı ve 5A yapı sınıflı olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahalinde bina katı projesi ile uyumludur.Konu taşınmazın içinde bulunduğu yapı tamamlanmış durumdadır. Onaylı mimari projesine göre; 6.Bodrum katta; otopark, sığınak, 5.bodrum katta otopark, 4.bodrum katta otopark, 3.bodrum katta otopark ve dükkanlara ait otopark, 2.bodrum katta otopark ve dükkanlara ait otopark , 1.bodrum katta 6 adet dükkan, zemin katta 5 adet dükkan , tüm normal katlarda 10 ar adet daire olmak üzere binada toplam 251 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve yerinde blok girişinin, yapının arka tarafından batı cephesi yönünden ve zemin kat seviyesinden yapıldığı belirlenmiştir.Blok dış cephesi mantolamalı dış cephe kaplamasıdır (cam).Blok giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum malzemedir.Yapıda asansörler ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz sistemidir. 3411 Ada 3 Parsel, 1.012,89 m2 yüzölçümlü A Blok 31 Katlı Betonarme Apartman, B Blok 31 Katlı Betonarme Apartman,C Blok 31 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası niteliklidir. Parsel üzerinde yerinde 3 adet bloktan oluşan , içerisinde açık ve kapalı otopark alanı , sosyal tesis, spor alanları ve yeşil alanlar olan , Hızırbey Caddesi üzerinden 24 saat güvenlikli girişi bulunan 115 kapı numaralı Kadıköy 1071 isimli site yer almaktadır. Konu taşınmaz bahse konu ana gayrimenkul içerisinde yerinde 115C kapı numaralı C Blok isimli yapıda bulunmakta olup C Blok isimli yapı, mimari projesinde ve yerinde siteye Hızırbey Caddesi üzerinden bakıldığında sağda kalan bloktur. Yapı, 6 Bodrum, zemin, 24 normal katlı olup toplamda 31 katlıdır.
Bağımsız Bölüm
Özellikleri:
(248 bağımsız bölüm numaralı dükkan)
Taşınmaz dükkan nitelikli olup projesinde ve yerinde zemin kat seviyesinden yapılan blok girişine göre zemin katta ve bloğun cadde cephesinde konumludur. Güney cephelidir.C Blok isimli yapıya Hızırbey Caddesi üzerinden bakıldığında konu taşınmaz , bloğun cadde cephesindeki soldan 2.dükkan konumunda olup yerinde kapı numarası 115CH dır. Projesine göre dükkan ve wc hacimleri ile net125 m2 , brüt 137 m2 kullanım alanlıdır. Giriş kapısı ve vitrinleri camlı demir doğramadır.Taşınmazda tüm zeminler şap beton halde, duvarlar ise kaba sıva haldedir. Wc hacminde kapılar ahşap malzeme olup wc hacminde klozet ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmaz bir firma tarafından Call Center olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümde lüks sayılabilecek bir özellik bulunmamaktadır.
İmar Durumu:
Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinden konu taşınmazın bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Kadıköy Belediye İmar Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre konu taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli 26.04.2014 tasdik tarihli Fikirtepe ve Çevresi uygulama imar planı ‘nda Konut alanı ‘nda kalmakta olup yapılaşma koşulları : yapı adası oluşturulan parsellerde kaks: 2.00 + %100 ilave emsal, hmax: 80,00 mt şeklindedir.
Kıymeti: 6.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İcrai ve kamu hacizleri vardır
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy merdivenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece A Blok 31 Katlı Betonarme Apartman-B.Blok 31 Katlı Betonarme Apartman-C Blok 31 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 18.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ