Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÜMÜŞHACIKÖY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Amasya İl, Gümüşhacıköy İlçe, ÇAY Mahalle/Köy, Çukadar- Doğrama Mevkii, 221 Ada, 419 Parsel, Gümüşhacıköy İlçesi Çay Mahallesibulunan taşınmaz tarla vasfında olup alanı 1.991,14,00 m2.dir. Taşınmaz Belediye sınırları içinde ve1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında yer almaktadır.
Taşınmazın toprak bünyesi killi-tınlı, toprak derinliği iyi, taşsız ve kanal vasıtasıyla sulanabilen iyi düzeyde verimli tarım arazisidir.Taşınmaz ilçe merkezi ve Pazara yakın olup ulaşımı kolaydır.
Münavebe; bölgede genellikle üretim deseni olarak arazinin verimliliği, sulama durumu, iklim vb. unsurlar dikkate alındığında buğday, Şekerpancarı,mısır, Tütün şeklinde münavebe sistemi ? münavebeli ekim uygulanmaktadır.
Taşınmazın İlçe Merkezine ve pazara yakın olması,kuzeyinde ve batısında imara açılanarsa niteliğinde bulunan parsellerin bulunması ve sanayi dükkanlarının bulunması, Gümüşhacıköy-İstanbul D-100 karayoluna yakın mesafede olması, Gümüşhacıköy Küçük sanayi sitesinin bitişiğinde bulunması, tarla tarımında münavebeye giren ürünlerin ekiminin ekonomik olmaması, vb. nedenlerle değerinin hesaplanmasında zirai gelir metodunun kullanılması objektif bir değer vermeyeceğinden emsal karşılaştırma yöntemi uygulanmıştır.
Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesinde, taşınmazın hâlihazır durumu, imar durumu, mevkii, rayiç bedeller, değerine tesir eden vb. faktörler göz önüne alınmak suretiyle piyasada yaptığımız araştırmalara göre keşif tarihi itibariyle m2 birim fiyatının400,00 Tl/m² olacağı kanaatine varılmıştır.
TaşınmazınDeğeri :1.991,14 m2. x400,00 Tl./m2. =796.456,00 Tl.
Adresi:
Çay Mah. Çukadar- Doğrama Mevkii Gümüşhacıköy / AMASYA
Yüzölçümü: 1.991,14 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Belediye sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışındadır.
Kıymeti: 796.456,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 11:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 11:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 11:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:19″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Amasya Gümüşhacıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Gümüşhacıköy çay Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Gümüşhacıköy İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Amasya Gümüşhacıköy İlçesindeki 30.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ