Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/602 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İl, Sarıyer İlçe, Mirgün Mahalle, Mirgün Caddesi ve Mirgün Çeşmesi Sokağı Mevkii, 92 Ada No, 3 Parsel No, 14.035,84 m² Ana Taş. Yüz Ölçümü, Ana Taş. Nit. Bahçe ve Avlusu Olan Kargir Ev ve İçinde BirBuçuk Masura Maileziz Taşınmazın Borçluya Ait 1/48 HİSSEsi.
Taşınmaz, üzerinde Atlı Köşk isimli yalı, ofis olarak kullanılan bina, sergi alanları ve restoran bulunan arsanın tamamıdır. Parsele girişinde özel güvenliğin bulunduğu demir kapıdan giriş yapılmaktadır. Satış konusutaşınmazlardan Atlı köşk isimli yapı mevcut durumda Müze olarak kullanılmaktadır. Yapı bodrum kat, zemin kat, 1 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Köşk içerisinde her kata ulaşan asansör bulunmaktadır. Köşkün bodrum katında teknik odalar, personel odaları, yemekhane ve depolar bulunmaktadır. Köşkün zemin katında 5 oda ve salon kısımları bulunmaktadır. Köşkün 1.katında ise tamamen hat sanatlarının sergilendiği odalar bulunmaktadır. Binanın içi 1.sınıf işçilik ve malzeme ile inşa edilmiştir. Projesine göre Atlı Köşk isimli bina toplam 1.600,12 m2 alana sahiptir. Köşkün ön kısmında bir at heykeli bulunmaktadır. Köşkün ön cephesinde zemin katına çıkan mermer merdiven bulunmakta olup mevcut durumda bu kapının kapalı tutulduğu görülmüştür. Köşkün içine girişlerin Köşkün hemen yan tarafında bulunan yapıdan yapılmaktadır. Köşkün boğaz manzarası bulunmaktadır. Atlı Köşk binasının arka tarafında daha önce garaj olarak kullanılan ancak mevcut durumda değiştirilerek ofis olarak kullanılan L şeklinde ve 283 m2 alanlı tek katlı yığma yapı bulunmaktadır. Atlı Köşk binasının hemen yan tarafında bulunan ve Köşk ile geçiş koridoru vasıtası ile birleştirilen çelik konstrüksiyondan yapılma 2 bodrum kat, giriş kat ve 1 normal kattan oluşan bir yapı bulunmaktadır. Yapının bodrum katları sergi alanları, giriş katı müze giriş ve normal katı ise restoran olarak kullanılmaktadır. Yapının toplam 382 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Encümen kararı ile yıkım kararı bulunan yapı mevcut durumda hala kullanılmaktadır. Parsel içinde bulunan seyir alanının altında 2 katlı etkinlik alanı bulunmaktadır. Bu seyir alanı 367 m2 dir. Bu yapı dahilinde yük asansörü bulunmaktadır. Yapının üst katında 225 m2 lik bir teras alanı mevcuttur. Yine üst katında 250 kişilik bir toplantı salonu mevcuttur. Bu yapının toplam alanı 937 m2dir. Encümen kararı ile yıkım kararı bulunan yapı mevcut durumda hala kullanılmaktadır. Parsel dahilinde zemin altına inşa edilmiş yaklaşık 40 m2 lik bay bayan wc bulunmaktadır. Bunun dışında parselin çeşitli bölgelerinde çeşme, taşlar, süs havuzu ve sökülebilen tapınak maketleri bulunmaktadır.
Adresi:
Mirgün Mah. Mirgün Cad Ve Mirgün Çeşmesi Sokak Mevkii, Sakıp Sabancı Cad. Dış K.No:36/2 Ve 42 Sarıyer / İSTANBUL
İmar Durumu:
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Boğaziçi İmar Müdürlüğü’ nün gönderdiği 03.07.2023 tarih ve 148334 sayılı imar durumu yazısında; ” İstanbul İli, Sarıyer ilçesi, Mirgün mahallesi, Mirgün Caddesi ve Mirgün Çeşmesi mevkii, 92 ada, 3 parsel sayılı yer; 22.07.1983 onanlı, 1/1000 ölçekli Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında 2. Grup Koru Alanında, küçük bir kısmı da Yolda kalmakta olup planda 2.grup tescilli korunması gerekli kültür varlığı mevcuttur. (H:mev.) İstanbul 3 Numaralı Kültür Varlıklarının Koruma Bölge Kurulunun 24.11.1999 tarih ve 11288 sayılı kararı ile parselde bulunan … binanın … koruma grubunun 1.grup olarak belirlenmesine …kararı verilmiştir. Kültür Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu İlke Kararları doğrultusunda ilgili Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu ve ilgili Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunca karar alınarak uygulama yapılacaktır. Bu alanlarda kalan parsellerde korunması gerekli kültür varlığı uygulaması dışında hiçbir yapı yapılamaz. Bu kullanımlara ayrılan parsellerde Plan Hükümleri bölümünün 1.maddesinde belirtilen hükümlere uygun olan korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli bina ve bina grupları lokanta, büfe, kulüp, müze, sanat galerisi, kütüphane, kamp yeri, seminer ve toplantı salonu gibi kamuya açık kullanım vermek koşuluyla Büyükşehir Belediye Başkanlığının uygun bulması ve Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulukararı ve eki projeye göre mülkiyet sahiplerince restore edilerek veya ettirilerek kullanılır veya kullandırılır. Ayrıca bu alanların bitki örtüsünün geliştirilmesi esastır. Doğal nedenlerle ve yangın sonucu bitki örtüsünde tahribat olduğu zaman yeni dikilecek ağaçlar Boğaziçi Alanının ekolojisine uygun olarak seçilecektir. Bu alanlarda, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı ve Plan Hükümleri geçerlidir. Ayrıca parselde 7 adet Anıt ağaç mevcuttur. Anıt ağaçların kesin yerleri ağaç rölevesi yapılarak tespit edilecek ve korunacaktır. Tanımlamalarda Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu İlke Kararları dikkate alınacaktır. İmar planında belirtilmiş olan Koru ve Koruya katılacak alanlar umumi hizmetlere ayrılan alanlardır. Bu alanlar öncelikle kamulaştırılacak alanlar olup, bu alanlarda korunması gerekli kültür varlığı uygulaması hariç kamulaştırma işlemi tamamlanmadan uygulamaya geçilemez. Diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulacaktır. “denmiştir.
Kıymeti: 62.500.000,00 TL (Borçluya Ait 1/48 HİSSEsi)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“KORUNMASI GEREKLİ SİVİL MİMARLIK ÖRNEĞİDİR.23/12/1986-4836 YEV.”, “KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞIDIR. 17/01/2001-SAYI:222”, “İSTANBUL 5. AİLE MAHKEMESİ 08/12/2020 tarih 2020/1250 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi (Tapu İptali ve Tescili davası nedeniyle)”, “İSTANBUL 9. SULH HUKUK MAHKEMESİ 12/05/2023 tarih 2023/959 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır.” şerhleri vardır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Sarıyer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer mirgün Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer İlçesindeki Sadece Bahçe Ve Avlusu Olan Kargir Ev Ve İçinde Birbuçuk Masura Maileziz İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ