Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1023 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Pendik İlçesi, Esenyalı Mahallesi, 4586 Ada ,12 parsel sayılı, 237Eg3b pafta nolu, 600,09 m² arsa miktarlı, Arsa nitelikli, üzerinde bulunan binanın 3. Kat 14 No’lu Bağımsız Bölüm olan Çatı Piyesli Mesken nitelikli taşınmazın TAM HİSSEsi F****** B**** S****** adına kayıtlı olup satışa konudur. İMAR DURUMU: T.C. Pendik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 18/10/2023 tarih E-99196931-000162659 sayılı yazısına göre “Esenyalı Mah. 4586 ada 12 parsel 17.01.2015 onay tarihli 1/1000 ölçekli Fatih ve Ahmet Yesevi Mahalleleri Uyglama İmar Planında kısmen yol kısmen de TAKS: 0.40 KAKS: 1.50 maksh: 30,50 m (Mania Planı kriterlerini aşmamak şartıyla) yapılaşma koşullu “K1” rumuzlu konut alanında kalmaktadır.” olarak belirtilmiştir. Taşınmazın Özelilikleri : Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi sistem ile sağlanmaktadır. Asansör bulunmamaktadır. Betonarme tarzda olup, 2007 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Onaylı projesine göre; 3. kat net 74 m2 (brüt 81 m2) + 4 m2 balkon, Çatı Kat net 26 m2 (brüt 29 m2) + 7 m2 teras(balkon) olup toplam net 100 m2, brüt 110 m2 + 11 m2 balkon alana sahiptir. Yerinde yapılan ölçümde 3. Katta; Salon + Balkon 23,05 m², Mutfak + Balkon 10,33 m², Oda 1 11,20 m², Banyo 5,30 m², Koridor 8,88 m², Oda 2 8,85 m², Oda 3 11,05 m² olup toplam 78,66 m², Çatı Katta Giriş + Salon 18,70 m², Mutfak 10,76 m², Banyo 3,52 m², Açık Teras 20,70 m², Oda 4 11,97 m² olup toplam 65,65 m², bağımsız bölüm toplamda net 144,31 m² ve yaklaşık brüt 163,07 m²’dir. Taşınmazın projesiyle uyumlu olmadığı görülmüştür. 14 Nolu Bağımsız bölüm 3. Katta 12 Nolu kapı numarası, Çatı Katta ise 15 Nolu Kapı Numarası ile mahalinde tespit edilmiştir. 3. Katta Salon, Mutfak, 3 adet oda, banyo ve balkon, çatı katta salon, mutfak, banyo, oda ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Satış ilanı ekinde yer alan İstanbul Anadolu 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/860 Esas sayılı dosyasından alınan bilirkişi raporunda geniş evsafı ile mevcuttur.
Adresi:
Ahmet Yesevi ( Esenyalı )Mahallesiİmamı Azam Caddesi, No: 89, D: 14, Pendik /İst.
Yüzölçümü: 600,09 m2 ( Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 150/2400
Kıymeti: 4.000.000,00 TL (14’nolu bağımsız bölüm )
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik esenyalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 10.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ