Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
3. GENEL İCRA DAİRESİ
2023/14470 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Kestel İlçe, 129 Ada, 8 Parsel, Taşınmazın Tapu Kaydı: Kestel Tapu Müdürlüğünün verilerine ve dosya içerisinde bulunan taşınmaza ait tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Kestel İlçesi, Kale Mahallesi, 129 ada, 8 nolu parselde, 2 nolu bağımsız bölümde, 480,56 m² tapu alanlı, 1 / 3 arsa paylı ve niteliği “ARSASI OLAN 3 KATLI KARGİR APARTMAN”vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği MESKEN olan, 1. Kat, 2 nolu bağımsız bölümün 1 / 3 HİSSEsi S***** D****: Hasan kızına ( Edinme Sebebi: Kat Mülkiyeti Tesisi: 08.01.2010 ), 1 / 3 HİSSEsi H***** D****: Hasan oğluna ( Edinme Sebebi: Kat Mülkiyeti Tesisi: 08.01.2010 ), 1 / 3 HİSSEsi B***** D*****: Hasan oğluna ( Edinme Sebebi: Kat Mülkiyeti Tesisi: 08.01.2010 )ait olduğu belirtilmektedir.1.2-
İmar Durumu:
Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün verilerine ve dosya içerisinde bulunan 09.02.2022 tarih ve E.18847 sayılı yazı ekindeki verilere göre Bursa İli, Kestel İlçesi, Kale Mahallesi, 129 ada, 8 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Kestel ( Bursa ) Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam, 3 kat Konut Alanı ve Yolda kalmakta olduğu belirtilmektedir. Heyetimizce yapılan incelemelerde borçluya ait taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulün Proje Ruhsat Tarihi 28.09.1998 ve Proje Ruhsat No 93 ve ana gayrimenkulün cepheli olduğu Kale Mahallesi Adaköy Sokak ve Hilmi Hacı Sokağın 2022 yılı emlak rayiç bedellerinin 378,00 TL ve 380,00 TL olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Kestel İlçesi, Kale Mahallesi, Adaköy Sokak, No:5, İç Kapı No: 2 adresinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Zemin Kat ve 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 2 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 101,89 m², toplam brüt kullanım alanı 120,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz salon, 3 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve 3 adet oda alanının zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanının zeminleri seramik kaplamadır.Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 2-3 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Uğur Mumcu Caddesine 90 m, Kurtuluş Caddesine 60 m ve Ankara Bulvarına 400 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine ( Valilik ) 13,00 km uzaklıkta bulunmaktadır.1.4-Taşınmazın Kıymeti: Borçluya ait taşınmazın bulunduğu bölgelerdeki emsalleri, konumu, büyüklükleri, yapı sınıfı ve yapı özellikleri, yapılaşma durumu, ticari özellikleri, yapım yılları ve yıpranma payları, ulaşım ve tüm belediye altyapı hizmetlerinden yararlanma önceliği ile tüm çevresel etkilerde dikkate alınarak piyasa alım satım karşılaştırmalarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıdaki gibidir. 129 Ada; 8 Parsel; 2 Nolu Bağımsız Bölümün Kıymeti; 870.000,00 TL ( Sekizyüz yetmiş binTürk Lirası ) 1 / 3 HİSSEsi S**** D****: Hasan kızına Ait Kısmın Kıymeti: 1 / 3 x 870.000,00 TL = 290.000,00 TL ( İkiyüzdoksanbinTürk Lirası ) olarak belirlenmiştir. (Ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporu incelenebilir.)
Adresi:
Bursa Kestel Kale Mah. 129 Ada 8 Parsel 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kestel / BURSA
Yüzölçümü: 480,56 m2
İmar Durumu:
Bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Kıymeti: 290.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 14:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 14:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 14:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 14:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Kestel İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Kestel kale Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Kestel İlçesindeki Sadece Arsası Olan 3 Katlı Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Kestel İlçesindeki 18.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ