Diyarbakır Ergani 2202 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık

“Özellikleri : Diyarbakır İl, Ergani İlçe, KIRALAN Mahalle/Köy, 153 Ada, 7 Parsel, 32 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Diyarbakır İli, Ergani İlçesi, Kıralan Mahallesi,. 153 ada, 7 parselde de kayıtlı ana taşınmaz yüzölçümü 2.202,80m² , Zemin Kat 32 nolu bağımsız bölümde kayıtlı depolu dükkan
Taşınmaz tapuda Ergani Belediyesi sınırlarındadır. ana taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurularak mülkiyet dağılımı yapılmıştır.
İMAR DURUMU: Ergani sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 153 ada 7 nolu parselin E(yapı emsali)=2,40 TAKS(taban alan katsayısı)=0,30,Hmax=24,50 m olup planlama şartlarında kaldığı tespİt edilmiştir.
Dükkanın keşif tarihinde kapalı olduğundan dışarıdan yapılan incelemede taşınmazın zemin döşemesinin kaplamasız , duvarlarının sıvalı olduğu ancak boyalı olmadığı tespit edilmiştir. Ergani Belediyesinde bulunan yapı dosyasında yapılan incelemede taşınmazda 26/06/2013 tarih ve 2360 yevmiye işlem ile irtifakın kurulduğu, onaylı kat irtifak projesinde yapılan incelemede icraya konu olan 32 bağımsız bölüm numaralı dükkanın bodrum kat bulunan ve depo olarak kullanılan alanın 57,64 m² zemin katta kullanılan alanın 187,61 m² olmak üzere toplam 187,61 m²+57,64 m²=245,25 m²kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz konum bakımından Ergani -Dİcle yoluyla Diyarbakır Elazığ Ana yolu arasında konumlanmış olup, Ergani -Dİcle yoluna 490 m, Diyarbakır-Elazığ ana yoluna 2 km kuş uçuşu mesafede olduğu , taşınmazın bulunduğu mevkide yapılaşmanın ve ticari sirkülasyonun yoğun olmadığı görülmüş olup çevresinde modern tarzda yapılmış ticari ve mesken nitelikli betonarme yapılan bulunmakta olup, herhangi bir ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz belediye ve diğer kamu kurumlarının tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkide ticari hareketliliğin yoğun olmadığından şehrin diğer bölgelerine göre pazarlama sorununun olabileceği, alım/satım imkanlarının kolay olmayacağı düşünülmektedi.
Adresi : Dicle Yolu Toki Kavşağı Zozan Sitesi Zemin Kat 32 Nolu Bağımsız BölümErgani / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 245,25 m2
Arsa Payı : 244/4800
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Ergani sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 153 ada 7 nolu parselin E(yapı emsali)=2,40 TAKS(taban alan katsayısı)=0,30,Hmax=24,50 m olup planlama şartlarında kaldığı tesp
Kıymeti : 490.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–“

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 10:24:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ERGANİ
İCRA DAİRESİ
2023/33 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Ergani İlçe, KIRALAN Mahalle/Köy, 153 Ada, 7 Parsel, 32 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Diyarbakır İli, Ergani İlçesi, Kıralan Mahallesi,. 153 ada, 7 parselde de kayıtlı ana taşınmaz yüzölçümü 2.202,80m² , Zemin Kat 32 nolu bağımsız bölümde kayıtlı depolu dükkan
Taşınmaz tapuda Ergani Belediyesi sınırlarındadır. ana taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurularak mülkiyet dağılımı yapılmıştır.
İMAR DURUMU: Ergani sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 153 ada 7 nolu parselin E(yapı emsali)=2,40 TAKS(taban alan katsayısı)=0,30,Hmax=24,50 m olup planlama şartlarında kaldığı tespİt edilmiştir.
Dükkanın keşif tarihinde kapalı olduğundan dışarıdan yapılan incelemede taşınmazın zemin döşemesinin kaplamasız , duvarlarının sıvalı olduğu ancak boyalı olmadığı tespit edilmiştir. Ergani Belediyesinde bulunan yapı dosyasında yapılan incelemede taşınmazda 26/06/2013 tarih ve 2360 yevmiye işlem ile irtifakın kurulduğu, onaylı kat irtifak projesinde yapılan incelemede icraya konu olan 32 bağımsız bölüm numaralı dükkanın bodrum kat bulunan ve depo olarak kullanılan alanın 57,64 m² zemin katta kullanılan alanın 187,61 m² olmak üzere toplam 187,61 m²+57,64 m²=245,25 m²kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz konum bakımından Ergani -Dİcle yoluyla Diyarbakır Elazığ Ana yolu arasında konumlanmış olup, Ergani -Dİcle yoluna 490 m, Diyarbakır-Elazığ ana yoluna 2 km kuş uçuşu mesafede olduğu , taşınmazın bulunduğu mevkide yapılaşmanın ve ticari sirkülasyonun yoğun olmadığı görülmüş olup çevresinde modern tarzda yapılmış ticari ve mesken nitelikli betonarme yapılan bulunmakta olup, herhangi bir ulaşım sorunu bulunmayan taşınmaz belediye ve diğer kamu kurumlarının tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkide ticari hareketliliğin yoğun olmadığından şehrin diğer bölgelerine göre pazarlama sorununun olabileceği, alım/satım imkanlarının kolay olmayacağı düşünülmektedi.
Adresi : Dicle Yolu Toki Kavşağı Zozan Sitesi Zemin Kat 32 Nolu Bağımsız BölümErgani / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 245,25 m2
Arsa Payı : 244/4800
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Ergani sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 153 ada 7 nolu parselin E(yapı emsali)=2,40 TAKS(taban alan katsayısı)=0,30,Hmax=24,50 m olup planlama şartlarında kaldığı tesp
Kıymeti : 490.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2024 – 10:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2024 – 10:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 10:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 10:24″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız