Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2023/1052 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili Menemen ilçesi Ulucak mahallesi 60348 ada, 1 parsel, C blok Zemin kat 8 nolu bağımsız bölüm olan taşınmazın 1/2 HİSSEsinin satışıdır. Değerlemeye konu gayrimenkule ulaşım 4. Cadde üzerinde güneybatı istikametinde ilerlenir. Sol kolda kalan Fatih Sultan Mehmet Cami ve Sağ kolda kalan Migros Market geçildikten yaklaşık 500 metre sanra sağa dönülür. Karşı tarafta kalan 4. Cadde devamında gelen 7219 Sokaka girilir. Konu taşınmaz sağ kolda konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli konut kullanımlı siteler ve günlük ihticacı karşılayacak market ve fırınlar bulunmaktadır. Bölgede genelde parsel bazında ve site tarzında yapılaşmaların yapılmış ve yapılmakta olduğu gözlemlenmektedir. Bölgenin genelinde konut nitelikli taşınmazlar. bulunmakta olup cadde üzerinde ve caddeye yakın konumlu taşınmazlarda ise ticari kullanımların olduğu gözlemlenmektedir. Bölge konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge orta düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. Bölgedeki yapılaşma oranı yaklaşık %70-80 seviyesindedir. Konu taşınmazın içinde bulunduğu site, 60348 ada 1 parsel numaralı 6.390 m2 alanlı arsa üzerinde, beonarme karkas tarzda, ayrık blok nizamda, 5 bloklu olarak inşa edilmiştir. C blok parselin doğusunda kuzey tarafta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu C blok; parselin güneyinde yer almaktadır. Ana taşınmaz zemin + 5 normal katlıdır. Blok girişi kuzey cephedendir. 3A yapı tarzında 25 yıllık binadır.Blok dış cephesi boyalı, giriş kapısı ferforje, blok içi zeminler granit seramik kaplı, duvarlar boyalı, merdiven korkulukları krom kaplamadır. Asansör ve doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Ekspertize konu 1/120 arsa paylı C blok Zemin kat 8 bb numaralı mesken, blok girişine göre sağ ve arka cephede konumlu, güney ve batı cephelidir. Yaklaşık brüt 105 m2 kullanım alanlı; hol, salon, 3 oda, mutfak, 1 banyo, 1 balkon bölümlüdür. Giriş kapısı çelik iç kapılar ahşap dolgudur. Zeminler odalarda laminant parke, ıslak zeminlerde seramiktir. Doğramaları PVC dir.
Adresi:
30 ağustos mah. 7219 sokak C blok no: 4/B zemin kat daire 8 Menemen / İzmir.
İmar Durumu:
Menemen Belediye Başkanlığının E-56268391-501-2173/17033- sayılı yazısında Ulucak Mahallesi 60348 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı konut alanı içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma koşulları ise E: 1,20, Hmax: 21,80 mt imarlıdır.İlgili parselinde içinde yer aldığı bölgeyi kapsayan 1/1000 ölçekli Asarlık, Koyundere, Ulukent Uygulama İmar Planı Revizyonu ve ilavesi Plan çalışması 03/10/2022 tarihi itibariyle Belediye Meclis Gündeminde görüşülmüş olup İzmir Büyükşehir belediyesi değerlendirme süreci devam etmektedir. Plan onay sürecinde parsele ait imar değişikliği söz konusu olabilmektedir.
Kıymeti: 1.050.000,00 TL,
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
İrtifak Hakkı : M:T.E.K GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 2568 M2LİK YERDE DAİMİ İRTİFAK HAKKI, Diğer : Y. PLANI TARİHİ 22/09/1998, Diğer : BU BLOKTA BULUNAN BİNA 60348 ADA 2 NOLU PARSELE 16.12M2 TECAVÜZLÜDÜR.
Diğer: AT Bu blokta kat irtifakından kat mülkiyetine geçilmiştir.(26/01/20212 gün 758 yev.)
Diğer: AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçilmiştir.(11/01/2011 gün 230 yev.)
——————————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Menemen İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menemen ulucak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menemen İlçesindeki Sadece Altı Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menemen İlçesindeki 11.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ