Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2022/12145 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mah., 2186 Ada, 2 Parsel, zemin kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm (Mesken) taşınmazın 3/16 HİSSEsi satışa konudur. Kargir apartman nitelikli 969,00 m2 alanın A-4 (Ayrık Nizam 4 Katlı Konut Alanı) 9040 Konut Alanı içinde olduğu tespit edilmiştir.Adresi, Bahçelievler Mah., 702.Sokak, Garanti Apt., No:1, Daire:5, Merkez/KIRIKKALE dir. Kiymet takdiri konusu taşınmazın inşaat yapılanmasının hızlı düzeyde prim yapan bir bölgede, Kırıkkale Adliyesine 1.200 mt, Kırıkkale Hükümet Konağına 1.400 mt, Semt Polikliniği ve Diş Hastanesine 1.400 mt, İhtisas Hastanesine 3.700 mt, Otogara ve en yakın AVM ye (Podium) 3.200 mt , Şehir Merkezine 700 mt mesafede bulunmaktadır. Ana taşınmaz; | bodrum, zemin ve 2 normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi bodrum katında güney cepheden, zemin katında kuzey cepheden olmak üzere 2 adettir. Ana taşınmaz; bodrum katında bina girişi ve 4 adet mesken, zemin katında bina girişi ve 4 adet mesken, normal katlarında 4 er adet mesken olmak üzere, toplam 16 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama, iç zeminleri giriş, sahanlık ve merdivenlerde beton mozaik kaplama, merdiven korkulukları demir doğramalıdır. Bina dış cephesi ısı yalıtımlı ve plastik boyalıdır. Ana taşınmaza ait 24.02.1982 tarih ve 20/1982 sayılı 16 adet bağımsız bölüm ve 1908 m2 inşaat alanı için verilmiş Yapı Ruhsatı ile 18.03.1986 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi incelenmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. Kıymet takdiri konusu 5 No’lu Bağımsız bölüm ana taşınmazın zemin katında yer almaktadır. Mimari projesi ve yerinde yapılan tespitlere göre Antre, 3 Oda, | Salon, Mutfak, Banyo, We ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 100,00 m2, net 83,00 m2 alanlıdır. Daire ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap kapı, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlıdır. Zeminlerin tamamı laminant parke kaplıdır. Mutfak dolabı ve tezgahı yerinde mevcuttur. Duvarların tamamı ince kum sıva ve boyalıdır. Banyo ve wc bölümlerinin zeminleri seramik, duvarları ise yarıya kadar seramik üzeri sıva kaplıdır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları, vitrifiye, armatürleri mevcut ve kullanılır durumda, gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı bireysel sistem kalorifer tesisalı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın petekleri ve kombisi mevcuttur. Konu taşınmaz mesken amaçlı yapılmıştır, keşif günü içinde Malik oturmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın, yeri, yöresi, mevkii, ulaşımı gibi hususları dikkate alarak ve altyapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer alması, yüzölçümü, çevrede doğalgazın mevcudiyeti, belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı, paranın satın alma gücü, rayiç değerler, taşınmazın yakın çevresinde görülen gelişmeler, bölgede gerçekleşen rayiç alım satım değerleri ile gayrimenkulde görülen arz talep dengesi gibi hususlar dikkate alındığında kıymet takdirine konu yukarıda yeri, adresi, tapu kaydı, imar bilgileri, konumu ve özellikleri belirtilen taşınmazın 5 No’lu Bağımsız Bölüm 154.687,50 TL olarak hesaplanmıştır. KDV oranı %1 olarak uygulanacaktır. İş bu satış ilanı 29/03/2024 tarihli ek bilirkişi raporuna göre hazırlanmıştır. İİK.’nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi:
Bahçelievler Mah., 702.Sokak, Garanti Apt., No:1, Daire:5, Merkez/Kırıkkale
Yüzölçümü: 100 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı A-4 (Ayrık Nizam 4 Katlı Konut Alanı) 9040 Konut Alanı
Kıymeti: 154.687,50 TL (3/16 HİSSEye ait)
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Mevcut.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 13:38
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 13:38″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırıkkale Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Merkez bahçelievler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Merkez İlçesindeki Sadece Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Merkez İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ