Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/2094 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İnkılap Mahalle, 2117 Ada, 2 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydı :Konu taşınmazla ilgili olarak; 07.02.2024 tarihli T.C. İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi aracılığı ile temin edilen tapu kaydında, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İnkılap Mahallesi, 2117 ada, 2 parsel sayılı, 538,00 m² arsa miktarlı “8 Katlı Bina ve Arsası ” vasıflı ana taşınmaz üzerindeki binada, 3. NormalKat, 7 bağımsız bölüm numaralı daire vasıflı ve 7/100 arsa paylıtaşınmazın 1/1 HİSSEsi(Tam)Y****** K*** : B**** Kızı adına, 18/02/2020tarih ve 7394 yevmiye ile satış işlemiyoluylatescil edilmiştir.
Konumu:İstanbul İli, Ümraniyeİlçesi, İnkılap Mahallesi, 2117 ada, 2 parselin, kuzeyinde Deniz Suyu Sokak , batısında Adem Yavuz Caddesi , doğusunda Melisa Sokak diğer cephesi ise komşu parsel ile çevrilidir.Taşınmazın yakın çevresinde Kazım Karabekir Berat Cami, Kazım Karabekir Orta Cami, Meyveli Bahçe Cami, Hicret Cami, İstanbul Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi yer almaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları tamamlanmış durumda olup, kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Gayrimenkule ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri ( İstanbul İli, Ümraniyeİlçesi, İnkılap Mahallesi, 2117 ada, 2 parsel)
•YAPI RUHSATI: 01.08.2008 Tarih 2008/11311 nolu İlkYapı Ruhsatı Belgesi, 10 Ünite mesken, 986,00 m², 2 Ünite Dükkan 240,00 m² Ortak Alan 572,00 m²Toplam 12 bağımsız bölüm 1.798,00 m² ; Ykaks 2 Yküks 6 TKS 8 ; IIIB Yapı sınıfında bina için düzenlenmiştir.
•MİMARİ PROJE: Bina için düzenlenen 30.07.2008 Tarihli 2008/11311 nolu kat irtifakına esas mimari projesiÜmraniye Tapu Müdürlüğü’nden temin edilmiş olup, konum teyidi,alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
•YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: 20.01.2011 Tarih 2010/27577 Nolu Yapı Kullanma izin Belgesi 10 Ünite mesken, 986,00 m², 2 Ünite Dükkan 240,00 m² Ortak Alan 572,00 m²Toplam 12 bağımsız bölüm 1.798,00 m² ; Ykaks 2 Yküks 6 TKS 8 ; IIIB Yapı sınıfında bina için düzenlenmiştir.
Onaylı mimari projesine göre;Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol kotu altı 2kat ve yolkotu üstü 6 katlı (2 bodrum+zemin+5.normal kat), 12 bağımsız bölüm içermekte olup, 1.798,00 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, III B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Binanın 2 bodrum katında binaya ait ortak alanlar,1. Bodrum katında 1 adet dükkan,zemin katta, bina girişive 1 adet dükkan, diğer katlarda 2 ‘er adet adet mesken bulunmaktadır.Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır . Dış cephesi akrilik esaslı cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir kapıdır. Giriş holü mermer kaplı olup, duvarları boyalıdır. Merdivenlermermer kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ilesağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 3 .Kat, 7 no.lu bağımsız bölüm )
Taşınmaz daire nitelikli olup 3. katta yer almaktadır.Bina girişine göre arkada, sağ yan cephede, Denizsuyu Sokak cephesinden bakıldığında,sağ yan ve öncephede olup,kuzey ve batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 75,71 m² net + 1,32 m²net (Balkon) toplam 77,03 m²net, 86 m² brüt olarak tespit edilmiştir. Projesinde; (Antre-Hol, 3 Oda, Salon, Mutfak, Banyo+wc, wc ve 1 Balkon) bölümlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümünde yapılan incelemede pencere doğramalarının P.V.C ve mesken giriş kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür.
TAŞINMAZIN AÇIK POSTA ADRESİ: Kazım Karabekir Mah. Melisa Sok. Fatih Apt 11 / 7 Ümraniye / İstanbul UAVT:1685869362
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 538,00
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu:
İstanbul İli, Ümraniyeİlçesi, İnkılap Mahallesi, 2117 ada, 2 parsel, 16.08.2011 16.04.2012 07.12.2012 15.05.2015 20.02.2022 t.t.1/1000 ölçekli, Elmalıkent, KazımKarabekir, İnkılap ve Atatürk Mahallelerinin Bir Kısmını İçeren 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde; İkiz Nizam, Ön/Yan/Arka bahçe çekme mesafeleri:3/3/3 H:9,50 m. irtifada, “Ticareer+Konut Alanı” şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir. Parselin yaklaşık 20 m↓3 yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti: 3.600.000,00 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye inkılap Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece 8 Katlı Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 24.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ