Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2023/557 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Karşıyaka İlçe, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, 25326 Ada, 1 Parsel, 28 Nolu Bağımsız BölümTaşınmazın tapu kaydı: Taşınmaz tapusunda; İzmir İli, Karşıyaka İlçesi,Şemikler
Mahallesi, 79 cilt, 7765 sayfa,25326 ada,8.510,07 m2 yüzölçümündeki 1 parselde, Ana taşınmaz
niteliği: Zemin Dahil Üç Adet Dokuzar Katlı Otuzbeş Daireli Kargir Apartman niteliğinde, A Blok, 7.
katta, 1/104 arsa paylı,(28) bağımsız bölüm no?lu, mesken niteliğinde olup, mülkiyeti tam HİSSE ile
borçluadına kayıtlıdır. Tapusunda ?AT T.E.K. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 5,6X6,20
M2 EBADINDA 34,72 LİK YERDE 49 YILLIĞINS İRTİFAK HAKKI? irtifak kaydı mevcuttur.
Taşınmazın imar durumu: Parsel, Onanlı İmar Planına göre parsel, 7448/15 sokak
cephesinden min. 5 metre bahçe mesafeli, diğer cephelerinden 5’er metre bahçe mesafeli, Emax: 1.2
yapı oranlı, ayrık nizam, Yençok:20 kat gabarili konut adasına isabet etmektedir.
İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 5.maddesine (Ayrık veya blok nizam olan
yerlerde, uygulama imar planında açıkça belirlenmemiş ise TAKS %40’ı geçemez. Ancak, çekme
mesafeleri ile KAKS verilip TAKS verilmeyen parsellerde, TAKS %60’ı geçmemek şartıyla, çekme
mesafelerine göre uygulama yapılır.) uyulacaktır.
Meskenin 17.06.1993 tarihli Yapı Ruhsatı, 27.01.1995 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi
mevcuttur.
Taşınmazın adresi: Mesken, İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Zübeyde Hanım Mahallesi, 7448/14
Sokak, No:7,Kat:7, Daire No:28 adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın özellikleri: İzmir İli, Karşıyakaİlçesi?nde, tapusunda Şemikler Mahallesinde
kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Zübeyde Hanım Mahallesi sınırları içinde bulunan, 25326 ada, 1
parselin arsası 8.510,07 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan zemin ve sekiz normal kattan ibaret
betonarme karkas yapıdaki, asansörlü, A Blok nolu apartmanın 7. katında bulunan 1/104 arsa paylı,
(28) bağımsız bölüm nolu mesken net olarak 87,35 m2, brüt olarak 122 m2 alanındadır. Yapı sınıfı
III. Sınıf A grubu yapı olup, bina yaşı 28, aşınma oranı % 25?tir. Çevresi konut yoğunlukludur.
Doğrusal olarak, İlköğretim Okuluna 70 metre, çevre otoyolu girişine 840 metre, pazaryerine 380
metre mesafededir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, doğalgaz, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. KDV Mevzuatına
göre, KDV oranı % 1?dir.
Mesken, iki balkon, salon, mutfak, üç oda, antre, hol, kömürlük, WC-Banyodan ibarettir.
Zeminler laminant parke, ıslak hacimler seramik döşelidir. Salon, antre ve hol tavanları ışık havuzlu,
oda tavanları kartonpiyerlidir. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar Amerikan panel, diğer dış kapı ve
pencereler pvc ve panjurludur. Mutfakta mermer bango, hazır dolap, WC-Banyoda klozet, dolap,
lavabo, duş kabinibulunmaktadır. Elektriği, suyu, doğalgazı mevcuttur.
Tarafımca yapılan araştırma, inceleme ve tespitler neticesinde; mevcut hali ve konumu ile,
çevresindeki emsal taşınmazların alım satım değerleriyle kıyaslandığında, günümüz ekonomik
koşullarında meskenin değerinin İkimilyonüçyüzellibin Türk Lirası (2.350.000,00 TL.) olduğu saptanmıştır.
Adresi:
Mesken, İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Zübeyde Hanım Mahallesi, 7448/14Sokak, No:7,Kat:7, Daire No:28 Adresinde Yer Almaktadır. Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü: 8.510,07 m2
Arsa Payı : 1/104
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.350.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka şemikler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki Sadece Zemin Dahil Üç Adet Dokuzar Katlı Otuzbeş Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Karşıyaka İlçesindeki 30.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ