Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Konak İlçe, Göztepe Mahalle/Köy, 6429 Ada, 17 parselde tapuda kayıtlı, 100/1160 arsa paylı 4. Kat , 11 nolu bağımsız bölüm mesken vasfında olan taşınmazdır.
Adresi:
Göztepe mahallesi 100/1 sokak no:1 Konak İZMİR adresinde imbat apartmanı 4. Kat 11
Nolu taşınmazdır.
Satışa konu meskenin yer aldığı ana taşınmaz kuzeyinde Uşakizade Muammer Bey Sokağa,
kuzey-batısında; 100/1 Sokağa cepheli olup apartman girişi 100/1 Sokaktan sağlanmaktadır. Taşınmaz
toplu taşıma araçlarının güzergahı olan İnönü Caddesine yaklaşık 75 m., Mithatpaşa Caddesine 215 m.
Mustafa Kemal Sahil Bulvarına yaklaşık 275 m. Direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Taşınmaz
Hatay Metro İstasyonuna yaklaşık 400 m direkt uzaklıktadır. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma
imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Yakın konumdaki Caddelerde binaların zemin katları işyeri –
dükkan olarak kullanılmakta olup taşınmazın günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede
yer aldığı, eğitim, sağlık, sosyo –kültürel alanlar ve kamu alanlarına yakın ya da kolay ulaşılabilir
konumda yer aldığı belirlenmiştir. Taşınmaz civarında 4 – 5 katlı apartmanlar mevcut olup taşınmazın
tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz İ.B.B Hakimevleri
Kapalı otoparkına 70 m. Özel Türk Koleji Okullarına 150 m uzaklıktadır.
Dairenin yer aldığı apartman bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı katından oluşmaktadır. Binada
asansör yoktur, doğalgaz ana bağlantısı mevcuttur. Daire; giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo,
tuvalet, 3 balkon hacimlerinden ibaret olup 95,30 m2 net alanlıdır. Girişi ahşap kapılı olup önünde demir
malzemeli emniyet kapsı mevcuttur. İç kapı ve pencereleri ahşap malzemeli (pencere önleri panjurlu)
olup salonda zeminler ahşap parke döşelidir. Giriş, mutfak, banyo, tuvalet zeminleri seramik, odaların
zemini marley kaplıdır. Mutfakta mermer bankonun altında ve üzerinde ahşap mutfak dolapları
mevcuttur. Banyosunda zemin ve duvarları seramik kaplı olup küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Tuvalet
kısmında kat kaloriferi yerleştirildiği görülmüştür. Odalarında gömme yüklük – dolap mevcuttur.
Dairede doğalgaz aboneliği, bağlantısı ve tesisatı mevcut değildir. Dairenin uzun süre kullanılmadığı
anlaşılmış olup bazı camların kırık olduğu görülmüştür. Uzun süre boya – bakım yapılmadığı
anlaşılmıştır. Kırık camlardan içeriye giren kuşlar keşif esnasında da görülmüş olup özellikle mutfak
Ve salon olmak üzere tüm evin kuş pislikleri ile dolu olduğu görülmüştür. Evde Evin mevcut hali
İle kullanılması mümkün olmayıp kapsamlı bir tadilata ihtiyacı olduğu tespit edilmiştir.
Meskenin İnönü Caddesine ve Özel Türk Kolejine yakın olması, bölgede kira rayiçlerinin yüksek olması,
bulunduğu apartmanın bakımlı olması yanı sıra salon balkonundan kuzey-batısındaki binalarının çatıları
üzerinden kısmi deniz manzarasının olması dairenin değerini olumlu etkileyen etkenlerdir.
Asansörsüz binanın 4. Katında yer alması, apartmanın 50 yaşın üzerinde olması, içinin oldukça yıpranmış
ve bakımsız olması nedeni ile dairenin tamamında kapsamlı tadilata ihtiyacının olması dairenin değerini
olumsuz etkileyen etkenler olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Arsa Payı : 100/1160
İmar Durumu:
Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüncedüzenlenen E-35598559- 115.02.01-112019 sayılı yazısında taşınmazın: “BLOK NİZAM, 5 KATYAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞU AYRICA HATAYBÖLGESİ MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLAR SINIRI İÇİNDE KALDIĞI,” belirtilmiştir.
Taşınmaz üzerinde kat mülkiyetine konu yapılaşmanın tamamlanmış olduğu, satışa konu taşınmazın
mesken nitelikli bağımsız bölüm olduğu görülmüştür.
Kıymeti: 2.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Haciz şerhi .
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak göztepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece Yedi Katlı Ve On İki Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 08.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ