Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/132 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Antalya ili, Muratpaşa İlçesi Güzeloluk Mah 28267 ada 40 parsel de kayıtlı 8.882,79 m² yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 3/64 HİSSESİ satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre;
Taşınmazların Yeri, Konumu Ve Çevresel
Özellikleri:
İlgili taşınmaz, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Güzeloluk Mahallesi üzerinde bulunan 28267 ada 40 parselde bulunan ana taşınmazdır. İlgili Taşınmazın çevresinde yapılaşma az olup, tarımsal faaliyetlerin özellikle seraların yoğun olduğu bir bölgedir. Taşınmaz Perge Bulvarına yaklaşık 1,40 km, Aspendos Bulvarına yaklaşık 1,6 km, 12. Caddeye yaklaşık 1,40 km, Antalya Hava Limanına yaklaşık 6,0 km kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde yapılaşma orta seviyede olup, sera yoğunluğu yüksektir. Taşınmaz yerleşim yerlerine yakın bir konumdadır.Taşınmazın çevresinde yapılaşma az olup, tarımsal faaliyetlerin yoğun olduğu özellikle sera tarımcılığının yaygın olarak yapıldığı bir bölgedir. İmar planına uygun ve genel olarak konut olarak kullanılmakta olan yapılara yakın bir konumda bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinin tamamından yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır. Genel olarak orta gelir seviyesine sahip kişiler tarafından tercih edilen yerleşim alanı niteliğinde bir bölgede kalmaktadır.
Taşınmazın Dosyasında Ve Yerinde Yapılan İncelemesinde: taşınmaz üzerinde hali hazırda 2 adet basit tipte cam sera ile 3 adet basit tipte plastik sera ile 1 adet plastik seranın bir kısmının bulunduğu tespit edilmiştir. Cam Seraların yaklaşık 950,00 m², plastik seraların ise yaklaşık 1.600,00 m²’dir. Seralar eski olup, içerisinde tarımsal faaliyet yapıldığı görülmüştür. Seraların yan tarafında parselin bir kısmında açıkta tarımsal faaliyet yapılmaktadır. Taşınmazın içerisinde ruhsata esas herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın geri kalan kısmının boş arazi olduğu görülmüştür.Değer tespiti yapılması istenen taşınmazın bulunduğu bölgede arazilerin toprak yapısı derin ve tarımsal açıdan verimli bir yapıya sahiptir. Genelde bölgede meyvecilik, tarla bitkileri ve açıkta ya da serada olmak üzere sebze yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bu bölgede meyil % 0-1 civarında olup, sulu tarım yapılmaktadır. Mevcut arazilerde genel olarak aile işletmeciliği yapılmakta ve Akdeniz Bölgesi iklim özelliği hakimdir. Yazları kurak ve sıcak, kışları ılık geçmektedir.Söz konusu taşınmaz, kayıtlarda arsa vasfında olsa da, arazi üzerinde tarımsal üretim yapıldığı görülmüştür. Kırcami Mahallesi 1764 Sokakta Konumludur. Toplam (Arazi Değeri 102.530.580,68-TL+Muhdesat Değeri 1.978.500,00-TL)=~104.509.080,68-TL HİSSEsinin (3/64) değerinin 104.509.080,68-TLx3/64= ~ 4.898.863,15-TL
Adresi:
Kırcami Mahallesi 1764 Sokakta Konumludur. Muratpaşa / ANTALYA
İmar Durumu:
1/1.000 ölçekli uygulama imar planı, 1/5.000 ölçekli nazım uygulama planı ve 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planının iptal edildiği bilgisi alınmış olup, 1/5.000 ölçekli nazım uygulama planı ve 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planının 04.12.2023 tarihinde askıdan indirildiği ve yeniden parselasyon yapılacağı bilgisi alınmıştır. Detaylı imar durumu için ilgili belediyeye mal sahibinin yazılı başvurusu sonrasıimar durumu kesinlik kazanacaktır.
Kıymeti: 4.898.863,15 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“Antalya il emniyet müdürlüğü nün 02/03/2016 tarih 46914323.7411.(62462) 2016 sayılı yazısı ile kumluca 2. noterliği nin 10/02/2016 tarih 1440 sayılı vekaletnamesinde belirtilen vekil veli kırar ın sahte olduğu anlaşılmıştır ve bu vekaletname ile işlem yapılmaması gerekmektedir.” beyanı, Muratpaşa Belediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğü 05/03/2024 TR 5528 SY ” Antalya 4. İdare Mahkemesinin 2022/1200 Esas sayılı kararı 2024/67 sayılı Kararı gereği “Parselasyon İptal Şerhi Vardır.”Muratpaşa Belediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğü 08/05/2023 Tr 11768 Sy ” Parselasyon İptal Şerhi Vardır.” Muratpaşa Belediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğü 11/12/2023 TR 30745 SY Antalya 4. İdare Mahkemesi 2023/608 ESAS 2023/1638 KARAR sayılı karara göre ” Parselasyon iptal şerhi vardır.” Muratpaşa Belediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğü 23/05/2023 TR 12786 SY ” Antalya 3. İdare Mahkeme 2022/1173 ESAS dosyadan Yürütmeyi durdurma kararı vardır.” Muratpaşa Belediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğü 27/07/2023 TR 18008 SY ” Parselasyon İptal Şerhi” Muratpaşa Belediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğü 30/11/2023 TR 29661 ” Antalya 2. İdare Mahkemesi 2023/568 İdare” dosyasından Parselasyon İptal Şerhi vardır.” Muratpaşa Belediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğü 30/11/2023 TR 29664 ” Antalya 2. İdare Mahkemesi 2023/566 İdare” dosyasından Parselasyon İptal Şerhi vardır.” Muratpaşa Belediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğü 30/11/2023 TR 29664 ” Antalya 2. İdare Mahkemesi 2023/567 İdare” dosyasından Parselasyon İptal Şerhi vardır.” Muratpaşa Belediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğünün 24/04/2023 tr 10372 sy ” Parselasyon İptal Şerhi” vardır. Muratpaşa Belgediyesi Plan Ve Proje Müdürlüğü 30/11/2023 TR 29664 ” Antalya 2. İdare Mahkemesi 2023/565 İdare” dosyasından Parselasyon İptal Şerhi vardır. Beyanı, Muhtelif kurumların haciz şerhi vardır. Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/07/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/07/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Muratpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Muratpaşa güzeloluk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Muratpaşa İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Muratpaşa İlçesindeki 22.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ