Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TERME
İCRA DAİRESİ
2023/98 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İli, Terme İlçesi, SİVASLILAR Mahallesi, BÜYÜKARIM Mevkii, 122 Ada, 45 Parsel. Taşınmazın tamamı 1.219,11 m2 alana sahip olup Kargir Ev ve Kargir 2 Katlı Ev ve Bahçe niteliği ile tapuya kayıtlıdır. Kıymet takdiri tarihi itibari ile fiilen evler ve bahçesi olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda toprak killi-kumlu bünyededir. Toprak profili derindir. Topoğrafya düzdür. Taşınmazın bulunduğu mahalde devlet eliyle sulanan arazi bulunmamaktadır. Çiftçi imkanları ile sulanabilir özelliktedir. Kadastral yola cephelidir. Terme Cumhuriyet Meydanı ve Hükümet Konağına kuş uçuşu 4000 metre mesafede yer almaktadır. Yılın her mevsimi ulaşım sorunu bulunmamaktadır. 2 KATLI BİNA: İki katlı tuğla betonarme karkas inşaat tarzında bir yapıdır. Bina zemin ve 1. Kattan oluşmaktadır. Bina çatılı, sıvalı ve boyasızdır. Kapısı kapalı olduğundan içine girilemedi. Binanın pencereleri pvc doğramalıdır. Konut olarak yapılmıştır. yeni binadır. Yapı toplam 230 m2 inşaat alanından oluşmaktadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Yıpranma oranı % 0 olarak hesaplanmıştır. TEK KATLI BİNA: Tek katlı betonarme inşaat tarzında bir yapıdır. Bina çatılı, sıvalı ve boyasızdır. Kapısı kapalı olduğundan içine girilemedi. Binanın pencereleri pvc doğramalıdır. Konut olarak kullanılmaktadır. Yapı toplam 95 m2 inşaat alanından oluşmaktadır. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. İç duvarları sıvalı ve boyalıdır. Soba ile ısıtılmaktadır. Yıpranma oranı % 10olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerindeki borçlu HİSSEsi 1/6 olup borçlu HİSSEsine tekabül eden ve satışa konu olan kısmın alanı 203,18 m2’dir vesatışa konu HİSSEnin ifrazı mümkün değildir.
Adresi:
Sivaslılar Mahallesi 122 Ada 45 Parsel Sayılı Taşınmaz, Terme / SAMSUN
Yüzölçümü: 203,18 m2
İmar Durumu:
122 ada 45 parsel numaralı taşınmaz Çevre Düzeni Planı içinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, Sivaslılar mahallesi yerleşik alanı içinde kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği Emsal:0,50 H maks 6,50 m (2 kat) geçmemek şartı ile yapılaşma koşulları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. Bölüm hükümlerine tabidir.
Kıymeti: 265.013,91 TL
KDV Oranı: % 20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında Samsun Kadastro Müdürlüğü tarafından 03/10/2023 tarihinde konulmuş ” Diğer (konusu: Parsel Samsun Çarşamba ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanı içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih: 02/10/2023 Sayı:10198595 ” şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Terme İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme sivaslılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Kargir İki Katlı Ev Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme İlçesindeki 12.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ