Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
3. İCRA DAİRESİ
2023/9493 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, GÜLLÜK Mahalle/Köy, 1151 Ada, 23 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu taşınmazın yer aldığı parsel Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Güllük Mahallesi, 1151 Ada, 23 Parselde kayıtlı, 2. Kat 6 Numaralı bağımsız bölüm meskendir. Parselin ana taşınmaz niteliği ”4 Katlı Karkas Bina Ve Arsası??dır. Bağımsız bölüm Tapuda 1/8 arsa paylıdır. Taşınmaz Tapuda tam HİSSE ile Mehmet EKİCİ adına, kayıtlıdır. Toplam parsel yüzölçümü, 329,72 m²dir. Yönetim Plan tarihi 06.09.2010?dır. Taşınmaz 05.09.2011 tarihinde kat mülkiyetine çevrilmiştir. 25.12.2023 tarihli tapu kaydına göre taşınmaz siciline muhtelif tarihlerde ile işlenmiş haciz şerhleri vardır. C- TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ; Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu parsel Mimar Sinan Sokak cephelidir. Parsel üzerinde tek blok halinde bitişik nizam betonarme karkas tip yapı vardır. Bina Bodrum kat + zemin kat + 3 Normal kattan oluşmaktadır. Yapıda, asansör bulunmaktadır. Dış cephesi boyalı olan binanın çatı kaplaması kiremittir . Bina girişi Bodrum kattan sağlanmaktadır. Bina toplam alanı 840,00 m2?dir.Onaylı mimari projesine göre Yapının bodrum katı, bina giriş holü, sığınak, otopark olarak düzenlenmiştir. Zemin katta 2 adet, normal katlarda 2 adet mesken bağımsız bölüm olmak üzere yapıda toplam 8 adet bağımsız bölüm mesken yer almaktadır. Apartman giriş kapısı ve bina içi merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Apartman giriş holü, merdiven basamakları ve kat holü zemini ile giriş holü duvarları 1,20 metre yüksekliğinde mermer kaplamadır. Bina ortak alan duvarları boyalıdır.Tespite konu Dairede; 2oda, salon, mutfak, antre, banyo, balkon bulunmaktadır. Keşif anında bağımsız bölüm kapalı olduğundan bağımsız bölüm değeri onaylı mimari proje üzerinden belirlenmiştir.Meskenin net alanı 65,50 m²,brüt alanı 75,00 m²?dir. Yapı ruhsat tarihi 19.07.2010, Yapı kullanma (iskân ) belgesi tarihi 05.08.2011?dir. Bina Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 15 olabileceği kanaatine varılmıştır. D-TAŞINMAZIN BULUNDUĞU BÖLGE ÖZELLİKLERİ; Kıymet takdirine konu yapının bulunduğu parsel en yakın köşesinden; yaklaşık kuş uçuşu Şehir merkezine(Valilik) 2.330 m, Çevre Yoluna 205 m, Gar Binasına 1.390 m, Espark AVM? ye 965 m, Cassaba Moderne 1.330 m mesafededir.Belediye hizmetlerinin tamamından (Elektrik, doğalgaz, su, ulaşım, iletişim, çöp vs.) yararlanmaktadır. Cami, park alanı, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın ticari ve sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Yakınında benzer yapılaşma şartına sahip çok katlı yapılar yer almaktadır. Yeni yapılaşmanın yoğun olduğu bölgededir. Ulaşım yaklaşık 200 m mesafede yer alan Prof. Dr. Orhan Oğuz Caddesi üzerinden toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Adresi:
Eskişehir İli Tepebaşı İlçesi Güllük Mahallesi 1151 Ada23 ParselTepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 329,72 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında ki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı güllük Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece 4 Katlı Karkas Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 25.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ