Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2024/2355 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İl, Merkez İlçe, TEPECİK Mahalle/Köy, köpeklik mecitözü şosesi Mevkii, 1024 Ada, 23 Parsel, B blok zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm Nolu taşınmazın 1/8 HİSSEsinin satışı yapılacaktır. taşınmazın bulunduğu bina kuş uçuşu hastaneye 3,65 km, saat kulesine 1,60 km ve Çorum Valiliği’ne 1,50 km mesafededir. taşınmazın bulunduğu 1024 ada 23numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Ayrık Nizam 5 Kat, Konut Alanı” olarak işaretlidir.Taşınmazın Yapı Ruhsatı 26.10.1978 tarih A/269 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir. Taşınmazın bulunduğu Mutlu Caddesi İçin 2024 Yılı Arsa Emlak Rayiç Değeri 1.189,37 TL’dir.Tapu Kaydıana gayrimenkulü 1.665,00 m² yüzölçümünde, “Otuz İki Daireli Apartman” vasfında, “Kat Mülkiyeti” yapılı, 1/32 arsa paylı, B Blok, zemin katta yer alan, 1/8 HİSSE oranında borçlu adına 4 bağımsız bölüm numarası ile “Mesken” niteliğinde tapuda kayıtlıdır.bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat + zemin kat + 3 normal katolmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvaüzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları üzeri yağlı boyalı demir doğramalı, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları dökme mozaik kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı” tarafından yayınlanan “Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri” ne göre; “Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi” nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Kıymet Takdiri Konusu B Blok 4 Numaralı Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri konusu taşınmazın Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır.Onaylı ruhsatınagöre brüt 89,00 m² kullanım alanına sahiptir.Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereleri ise pvc doğramalıdır. Keşif esnasında daire içerisine girilemediğinden iç taksimatları tespit edilememiştir.Yukarıda açıklanan özelliklerle birlikte meskenin alanı, bina içerisindeki konumu, bina inşa tarzı ve evsafı, yaşı, hâlihazır durumu, semt ve mevki, ulaşım, getirebileceği kira miktarı, emsal alım satım rayiçleri ve değere etki edebilecek tüm faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak ortak alanlar ve ARSA PAYI dâhil olmak üzere değerlendirildiğinde;Keşif tarihi(20.03.2024) itibariyle toplam değerinin yaklaşık olarak 800.000,00 TL (SEKİZYÜZBİNTÜRKLİRASI) olabileceği; BorçluHİSSEsine Düşen Tutar:(1 / 8)x 800.000,00 TL = 100.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Kale Mahallesi, Mutlu Caddesi, Arzum Apt., B Blok, No: 60/4Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü: 89,00m2 ( brüt)
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu:
Ayrık Nizam 5 Kat, Konut Alanına tekabül etmekle, Taşınmazın Yapı Ruhsatı 26.10.1978 tarih A/269 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir
Kıymeti: 100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
hacizşerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez tepecik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Otuz İki Daireli Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 06.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ