Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
PERŞEMBE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu Ordu İl, Perşembe İlçe, DÜZ Mahalle/Köy, Topal Deresi Mevkii, 1160 Ada, 1 Parsel tapu kaydında arsa olarak nitelendirilmekte olup, 1.471,59 m2’dir. Yine tapu kaydında “Bu parsel aleyhine 23 nolu parsel lehine, ayrıca bu parsel lehine 24 nolu parsel aleyhine ayrı ayrı paftasında görüldüğü şekilde su geçit hakkı vardır” şerhi bulunmaktadır. İnşaat Bilirkişi Raporu “Parsel üzerinde herhangi bir yapı yoktur. 1471,59 m2 dir. Perşembe Belediye Başkanlığının 19.11.2021 tarih E-4059 sayılı yazısında parsellerin Küçük Sanayi Alanı KAKS:1.00 ,Bina Yüksekliği 7.00 m olarak belirtilmiştir. Parsel kuş uçuşu ilçe merkezine 1.00 km ,Perşembe Belediyesine 1:00 km , İlçe Devlet Hastanesine 1.45 km, Hükümet Konağına 1.45 km, Cumhuriyet İlkokuluna 600 m ,Ordu-Samsun Karayoluna 50 m mesafede olup, dolmuş Ordu-Samsun Karayolundan geçmekte Ordu İl Merkezine ulaşım bu dolmuşlarla sağlanabilmektedir. Taşınmazın arazi yapısı bir kısmı düz bir kısmı eğimlidir. Dava konusu taşınmaz yukarıda belirtilen özellikleri ve bulunduğu konum itibarı ile Şehir ve İlçe merkezine uzaklığı, kamu kurum ve kuruluşlarına olan uzaklığı, arazi yapısı, yapılaşma şartları ile günün ekonomik şartlarına, paranın alım gücü ve serbest piyasada yer alan güncel satış ilanlarında belirtilen fiyatlar Yİ-ÜFE endeksi verilerine göre güncellendiğinde arsa m2 değerinin keşif tarihi olan 13.09.2023 itibarı ile değerinin 2.500,00 TL/m2 olabileceği kanaatindeyim” şeklindedir. Ayrıca parselin toplam değeri de 3.678.975,00 TL olarak belirtilmiştir. Fen Bilirkişi Raporu “Tapu kütüğünün Beyanlar hanesinde ” Bu parsel aleyhine,23 no’lu parsel lehine paftasında görüldüğü şekilde Su geçit Hakkı vardır.” Tapu kütüğünün Beyanlar hanesinde ” Bu parsel lehine,14 no’lu parsel aleyhine paftasında görüldüğü şekilde Su geçit Hakkı vardır.” yönünde İRTİFAK HAKKI şerhi vardır. Parsel üzerinde Yapılaşma yoktur. Perşembe Belediye Başkanlığının 06.9.2023 tarih 12670 sayılı yazılarına göre taşınmazın İmar Planı içerisinde kaldığı , yazı eki İmar planı krokisinde bina tarzının Küçük Sanayi Alanı olduğu belirtilmiştir.” şeklindedir.
Adresi:
Düz Mahalle, Topal Deresi Mevki, 1160 Ada, 1 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü: 1.471,59 m2
İmar Durumu:
Perşembe Belediye Başkanlığının 06.09.2023 tarih 12670 sayılı yazılarına göre taşınmazın İmar Planı içerisinde kaldığı , yazı eki İmar planı krokisinde bina tarzının Küçük Sanayi Alanı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.678.975,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Perşembe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe düz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Perşembe İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ