Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ELBİSTAN
İCRA DAİRESİ
2024/17 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, KÜMBET Mahalle/Köy, 1394 Ada, 17 Parsel, Değerlemeye konu taşınmaz Tapu Kaydına göre: Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1394 ada 17 nolu parselde, binanın 2. katında, 8 numaralı Bağımsız Bölümde, 172/2400 ARSA PAYIna sahip, Mesken vasfında, borçluadına tam HİSSE oran ile kayıtlıdır. Taşınmazın Adresi ve Özellikleri: Konu taşınmaz Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, Leylak Sokak, No:1 adresindedir. Taşınmaz; Kümbet Camii 120, Karayolları Bölge Müdürlüğü 320, Dünya İş Merkezi 430 metre kuş uçumu mesafededir. Konut alanı olarak tercih edilen bölge haline gelmiştir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım sorunu yoktur. 6-7 Şubat depreminden çok etkilenen bölgelerdendir. Yaşanan deprem felaketi sonrası, şehir genelinde yıkılanların yanında, ağır hasarlı binaların tespit edilmesi, yıkım işlerinin devam etmesi neticesinde, ilçede konut sayısı oldukça düşmüştür. Kiralık ve satılık mesken değerinde artış gözlenmiştir.
Ana Bina: Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Değerlemeye konu taşınmaz, 3402 sayılı kadastro kanunun ek-1 maddesi uygulaması neticesinde Güneşli mahallesi 171 ada 31 parsel iken, yine Kümbet mahallesi 1394 ada 17 parsel haline gelmiştir. 1394 ada 17 numaralı parsel 901,07 m2 alana sahiptir. Deprem öncesi mimari projesine göre parsel üzerinde Zemin + 3 normal kat olarak yapılan bina bulunduğu, bu binanın 6-7 Şubat depremlerinde veya sonradan yıkıldığı anlaşılmıştır. Çevre Şehircilik Bakanlığı resmi internet sitesinde yapılan sorgulamada, konu taşınmazın bulunduğu binanın deprem sonrası YIKIK olduğu belirtilmiştir. Keşif günü itibari ile parsel üzerinde bina bulunmamaktadır.Raporumuzda, kıymet takdirine konu taşınmaza ARSA PAYI değeri takdir edilecektir.
İmar Durumu:
04.11.2020 tarihinde onaylanan yeni uygulama imar planına göre; konu taşınmazın bulunduğu
parsel Ticari+Konut alanında, ayrık nizam, 4 Kat, yoldan 5 ve komşu parsellerden 3 er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselin 97 m2 si yol alanında kalmaktadır.
Adresi:
Kümbet Mahallesi, Leylak Sokak, No:1 Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü: 901,07 m2
Arsa Payı : 172/2400
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 523.071,14 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kahramanmaraş Elbistan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Elbistan kümbet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Elbistan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Elbistan İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ