Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/47 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, 2066 Ada 1 Parselde Kayıtlı, 7.804,00 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 35/6400 Arsa Paylı, A-1 Blok 4. Kat 20 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 20/02/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre” Adres: İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Göztepe Mahallesi, Şehit Mehmet Özcan Sokak No:6 A1 Blok İç Kapı No: 20 (Belediye Daire İç Kapı No:19)’ dur. Konum: Konu taşınmazın tapu kaydı ve ekli çap mahalline tatbikedildi, söz konusu parsel çapının zeminine uygun olduğu, doğru yere kıymet takdiri yapıldığı tarafımızca belirlenmiştir. Taşınmazın, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkânlarından kolayca faydalanabilecek konumda, genellikle konut alanlarının bulunduğu lokasyon bir semttedir. Taşınmaz, kamu binaları, okul alışveriş alanları camii, hastane, banka şubesi gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir.) Taşınmaz Bilgileri: Kıymet takdirine konu taşınmazın yerinde yapılan inceleme ve projesine göre hali hazır durumu; Taşınmazın bulunduğu Huzur Sitesi, 6 bloklu ve 184 adet meskenden oluşan, özel ve kameralı güvenlikli, açık otoparklı, yeşil alanlı ve çevre duvarı bir sitede yer almaktadır. A-1 Blok; Bodrum kat + Zemin kat + 6 normal kat olmak üzere 8 katlıdır. Toplam 32 adet bağımsız bölümden oluşmakta olup betonarme karkas sistemde ve ayrık nizamda inşa edilmiştir. Blok giriş holü dökme mermer, merdivenler mermer kaplamalı, demir korkuluklu, merdiven kovası duvarı boyalı, blok giriş kapısı demir kapılı, dış cephesi mantolama kaplamalı, açık otoparklı, çift asansörlü, doğalgazkombi ısıtmalı, elektrik, su sıhhi tesisatı mevcuttur. Yerinde yapılan incelemede A-1 Blok, 4. Normal katta (20) nolu meskenin; asansör çıkışına göre solda olup odalar ve salon lambiri parke kaplamalı, antre, hol, mutfak, balkon, banyo, wc ve balkon zeminleri seramik kaplamalı, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik kaplamalı, banyosunda sıhhi tesisat armatürü, duşakabin, klozet ve lavabo mevcut, mutfakta ise sabit tezgâh ile mutfak dolaplı, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap kapılı, pencereler pvc ve ısıcamlıdır. Bağcılar Belediyesi İmar arşivinden onaylı mimari projesine göre; 4. Normal katta (20) nolu mesken girişte antre, hol, yatak odası+balkon olmak üzere toplam üç odalı, salon, mutfak+balkon, banyo ve wc mahallerinden oluşmakta yaklaşık toplam net 92,00 m² brüt 115,00 m² alana sahiptir. ” denilmektedir.
İMAR DURUMU: Bağcılar Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-12499196-109-3842104 sayılı imar yazısına göre; 2066 Ada 1 Parselin, 15.09.2008 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Plani’nda TAKS:0.25, KAKS:2.00 yapılaşma koşullarında Konut Alanı’nda kalmakta olup, Park Alanına, Lise Alanına ve İlkokul Alanına terki mevcuttur. 2066 ada 1 parselin 13.11.1991 tarih, 1/6 91/2858 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu ve revize işlemi yapılmadığı tespit edilmiştir.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.) Beyan: YÖN. PL: 29/04/1997
Beyan: Yönetim Planı Değişikliği : 18.09.2010, 02/04/2012 – 6235
İrtifak: A H: 221,97 M2 KISIMDA İSKİ LEHİNE İRTİFAK HAKKI, 09/06/1993 – 3670
İrtifak: B M: 38,61 M2 KISIMDA TEK LEHİNE İRTİFAK HAKKI, 09/06/1993 – 3670
İrtifak: C M: 32,64 M2 KISIMDA TEK LEHİNE İRTİFAK HAKKI, 09/06/1993 – 3670
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/08/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/08/2024 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar mahmutbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki 11.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ