Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/939 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli Ümraniye İlçesi İstiklal Mah. 57 Ada 1 Parsel 7 Nolu BB sayılı taşınmazın TAM HİSSEsi satılacaktır. Ana taşınmazın kuzeyinde Alemdağ Caddesi ile batısında Baştürk Sokak ile güneyinde Güleryüz Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Yamanevler Metro İstasyonu ve Canpark AVM yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 5 kat olmak üzere toplam 6 katlı, 10 adet bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre binada, 2.bodrum katta sığınak ve kömürlükler, 1.bodrum katta 1 adet dükkan, zemin katta 1 adet dükkan ve bina girişi, normal katların tamamında her katta 2 şer adet daire, bulunmaktadır. Bina girişi projesinde zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmemiştir. Dış cephesi cephe kaplamalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binanda ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binanda asansör bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (3.normal kat, 7 nolu daire) Taşınmaz projesine göre mesken nitelikli olarak ve 3.normal katta yer almaktadır. Binanın zemin katındaki bina girişine göre, ön taraftaki bağımsız bölüm olarak yer almakta olup, batı ve kuzey cephelidir. Projesine göre yasal net 80 m2 (brüt 91 m2) alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemelere göre taşınmazın bina giriş cephesindeki köşe kısmından yaklaşık 1 m2 lik kısmın kullanıma dahil edildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz mevcut durumda net 81 m2 (brüt 92 m2) alana sahiptir. Projesine göre salon, 3 oda, banyo, wc, antre, hol ve mutfak hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olup, pencereleri PVC malzemelidir.Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Müdürlüğümüzce alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi:
Atakent Mahallesi, Alemdağ Caddesi, No:288, D:5 (Tapu Kayıtlarında Bağımsız Bölüm: 7) (Uavt: 2103725061) Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü: 202,00 m2 (Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 12/136
İmar Durumu:
13.02.1998 – 15.03.1999 – 17.01.2012 – 18.11.2012 – 15.05.2015 -16.02.2016 – 21.04.2017 – 20.09.2022 – 30.11.2022 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre; H=7 (Yedi) kat, ön bahçe: 0.00 m., arka bahçe: 3.00 m., yan bahçe: 0.00 m., yapılanma şartlarına sahip BLOK nizam KONUT+TİCARET ALANI’nda, kısmen de YOL ALANI’nda kalmaktadır.”S” işaretli parselin ön bahçe mesafesi alınacak cephesini gösterir. Ayrıca 57 ada, 1 parsel; 23.11.2007 – 21.01.2013 – 20.04.2015 – 20.06.2021 tasdik tarihli Üsküdar – Ümraniye – Çekmeköy Metro Hattı Projesine İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planından etkilenmekte olup, İBB Raylı Sistem Daire Başkanlığı görüşü alınmadan uygulama yapılamaz
Kıymeti: 3.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Yönetim Planı : 02/02/1987, Eklenti Kömürlük 7 Nolu KÖMÜRLÜK
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye istiklal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 01.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ