| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Uşak | Merkez | 43538 | Deveboynu | Tarla | 113.201 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 26.02.2024 10:00:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
UŞAK
İCRA DAİRESİ
2022/19464 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Uşak İli Merkez İlçesi Güre Köyünde bulunan 208 ada 1 parsel nolu taşınmaz tarla vasfında olup ulaşım asfalt yoldan gerçekleşmekte olup her mevsim ulaşılabilir konumdadır. İzmir-Ankara asfaltı ile arasında bir parsel vardır. Batı cephesi orman doğu cephesi Uşak Organize sanayi Bölgesi ile çevrilidir. Görünür toprak özelliklerine göre taşınmazın ortalama eğimi % 6-8 civarında olup, orta derin topraklı, yeterli toprak derinliğine sahiptir. Parsel geometrisi ve tarlada tarımsal mekanizasyona uygun çalışma şartları orta seviyededir. Sulama kaynağı yoktur. Hâlihazırda tarımsal üretim yapılmayan bir tarladır. Bölgesel kuru tarım ürünleri yetiştirilebilir. Arpa, buğday, fiğ, haşhaş vb. tarımsal ürünler yetiştirilebilir. Sınıf kuru tarım arazisidir. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 43538,89m2 dir.
Parselin tamamı;(Taşınmazın Yüzölçümü) X (Hesaplanan m2 Fiyatı
= 43538,89 m2 X 6,24 TL/m2 = 271.682,67 TL
Taşınmazın Objektif Değer Değişikliğinin Hesaplanması:
Taşınmazın;
–Güre Köyü merkezine uzaklığı yaklaşık 1500,00 metre olmasından dolayı %50
–Uşak Merkezine uzaklığı ise yaklaşık olarak 18000 metre olmasından dolayı %25
–Uşak_İzmir Karayoluna yaklaşık 500,00 metre mesafede olmasından dolayı %75
Toplamda %150oranında değer artırıcı unsurları taşıdığı tespit edilmiştir. Tespit edilen değer artırıcı unsur oranından sonra taşınmazın değeri hesabı aşağıdaki gibi olacaktır.
= 43538,89 m2 X 6,24 TL/m2 = 271.682,67 TL X 2,5 = 679.206,84 TL
Taşınmazın tapu kaydına göre borçlu 1/6 HİSSE oranına sahiptir.
Taşınmazın Borçlu HİSSEsine düşen değeri = 679.206,84 TL/6= 113.201,11 TL
Yüzölçümü: 43.538,89 m2
HİSSE Payı : 1/6
Kıymeti: 113.201,11 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Uşak 2 Sulh Hukuk Mahkemesinin 10/02/2016 tarih ve 2016/151 sayılı mahkeme müzekkeresi yazısı şerhi vardır. (Borçlu 1/6 HİSSE oranına sahiptir)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız