Kayseri Talas 5697 m2 3 Bloklu 11 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 26.02.2024 13:34:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/67 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Kayseri İli Talas İlçesi Talas Mah.196 cilt 19350 sayfa 391 ada 1 parselde kayıtlı 5697,84m2 ana taşınmaz yüzölçümlü A blok 8.kat 26 nolu bağımsız bölümdeki 30/2730 arsa paylı tam HİSSEli mesken nitelikli taşınmazdır.

Özellikleri:

Taşınmaz Yenidoğan mahallesi Alperen caddesi ve Şafak sokağı üzerinde olup, Bilge Kağan caddesine 100m, Halef Hoca caddesine 940m, kuş uçuşu Atatürk Bulvarına 620m, 15 Temmuz Yerleşkesine 1,40km, Erciyes Üniversitesi Yerleşkesine 480m, Talas Belediyesine 600m, Talas Kaymakamlığına 700m, şehir merkezine 5,75km mesafededir. Taşınmazın bitişik ve yakın çevresinde kendisi ile benzer özelliklere haiz çok sayıda çok katlı yapılar, okul, park, market, pazar yeri, düğün salonu, spor salonu, öğrenci yurdu, Camii gibi sosyal donatılar yer almaktadır. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta gelir düzeyi grubuna hitap eden yerleşim bölgesi olarak gelişmiştir. İmar planına uygun yüksek katlı binalar inşa edilmiştir. Yol, su, elektrik, toplu taşıma, kanalizasyon gibi belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 4/C yapı sınıfında, betonarme karkas inşaat sistemi ilebodrum kat +zemin kat +9 normal kat olmak üzere 11 katlı olarak 2005 yılında inşa edilmiştir. Binanın zeminkatında1 dükkan (işyeri), 3 daire ve diğer her katında 3 daire olmak üzere toplam 31 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri cephe boyası ile kaplıdır. Giriş kapısı camlı çelik doğrama olup, giriş holüne alüminyum rüzgarlıktan geçilmektedir. Bina giriş zeminive duvarların 1,20m’lik kısmı mermer kaplıdır. Çalışır durumda iki adet asansör olup binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Bağımsız Bölümün

Özellikleri:

Mesken nitelikli bağımsız bölüm brüt 145m², net 115m² yüzölçüme sahip olup, antre, hol, salon, 3 oda,mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, lavabo-wc ve 3 adet balkon bulunmaktadır. Kuzey-Batı cepheli daireye ahşap görünümlü çelik kapı ile girilmektedir. Meskenin salon, odaların zeminiparke, diğer tüm zeminler seramik kaplıdır. İç kapıları ahşap olan dairenin pencereleri ile balkon kapıları çift cam üniteli pvc doğramadır.Dairenin mermer kaplı mutfak alt ve üst dolaplar arası duvar ile lavabo-wc, banyo ve ebeveyn banyo duvarları asma tavana kadar seramik kaplıdır. Dairenin seramik kaplı olmayan diğer duvarları kısmen duvar kağıdı, kısmenalçı üzeri duvar boyası kaplıdır. Salon veodaların tavanında alçıpan kenar+korniş bandı yapılıdır. Antrede vestiyer dolap, mutfak ve yatak odasının balkonunda çift cam üniteli pvc doğrama yapılıdır.Dairede doğalgaz iç tesisatı yapılıdır. Merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.

Adresi:

Yenidoğan Mh. Alperen Cd. Alperen Sitesi A Blok No: 4/26 Talas / KAYSERİ

İmar Durumu:

Talas Belediye Başkanlığının 28/02/2023 tarih 37190 sayılı yazısı ve bilirkişi raporuna göre; parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=2,10 Yençok= 40,50 yapılaşma koşullarına sahip konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.400.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 13:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 13:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 13:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 13:34″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız