Kocaeli Körfez 187 m2 Arsa Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 26.02.2024 13:44:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
KÖRFEZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Kocaeli İl, Körfez İlçe, YARIMCA(ŞUYULANDIRMA) Mahalle/Köy, Köyüstü Mevkii, 598 Ada, 21 Parsel, Tapuda taşınmaz niteliği arsa gözüküyor olsa da parsel üzerinde zemin+ 2 kattan oluşan betonarme kargir bir yapı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazKocaeli İli Körfez İlçesinin Esentepe Mahallesi Çenedağ Caddesi Dış Kapı No:66 nolu adreste yer almaktadır. Bölge iskân amaçlı gelişim göstermiş olup, bölgede genellikle üst orta ve üst gelir grubu tarafından tercih edilen konut amaçlı kullanılan, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık-bitişik nizamda inşa edilmiş, 3 ve 4 katlı, apartmanlardan oluşan yapılaşma bulunmaktadır. Bölgenin belediye hizmetleri ve sosyal donatı alanları tam olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım imkânı bulunmaktadır. Konu taşınmaz İzmit-İstanbul arasında bağlantıyı sağlayan trafik potansiyelinin en yoğun olduğu şehrin ana arterlerinden D-100 karayoluna 700,00 mt, bölgenin ticari açıdan gelişmiş olan Hamit Kaplan Bulvarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ana taşınmaz genel olarak ilçe merkezine ve ilçenin önemli noktalarına çok yakın konumdadır. Ana taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü kamu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı ve elektrik, yol, su, telefon, kanalizasyon, vb. alt yapısının tamam olduğu görülmüştür. Şehirleşmenin yoğun ve ticari faaliyetlerin orta düzeyde olduğu bölgesindedir. Dava Konusu taşınmaz üzerinde zemin + 2 normal kattan oluşan betonarme kargir yapı tarzında inşa edilmiş bina yer almaktadır. Zemin katta iki adet boş durumda kullanılmayan dükkan ve arkasında bir adet mesken olarak kullanılan bağımsız bölüm bulunmaktadır.1. kat ve 2. Katta mesken olarak kullanılan bağımsız bölümler bulunmaktadır. Yapıda kat irtifakı tesis edilmemiş olup, dükkan ve daireler bağımsız bölüm numarası almamıştır. Zemin kat Yola cepheli 2 adet boş dükkan bulunmaktadır ve tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.Dükkanların arkasında yaklaşık olarak 34,00 m2 mesken olarak kullanılabilecek daire bulunmaktadır. Zemin katın yaklaşık olarak oturum alanı 79,00 m2’dir.1.Kat mesken olarak kullanılan daire bulunmaktadır. Boş durumdadır ve tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Yaklaşık olarak 91,00 m2 inşaat alanına sahiptir. 2.Kat mesken olarak kullanılan daire bulunmaktadır. Keşif esnasında dolu durumdadır. Yaklaşık olarak 91,00 m2 inşaat alanına sahiptir.

Adresi:

Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Yarımca Şuyulandırma Mah. Köyüstü Mevki, 598 Ada 21 Parsel, Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü: 187 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Körfez Belediyesinin 23/07/2019 tarihli yazısına göre Kocaeli ili, Körfez ilçesi, Yarımca (Şuyulandırma ) Mahallesi, 598 Ada 21 Parsel 1/1000 Ölçekli Revizyon uygulama İmar Planında TAKS:040-4-0,40 KAKS:1.204:0,40 çekme mesafeleri yoldan3,00 mt komşudan 3,00 mt yapılaşma koşullarına sahip blok nizam 3 kat Ticari Alanda kalmaktadır.
Kıymeti: 2.857.500,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 13:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 13:44″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız