Yozgat Boğazlıyan 5620 m2 A Blok Betonarme 1 Katlı İş Yeri Ve B Bloklu 6 Katlı Betonarme Mesken -Ofis-İşyeri Ve Arsası İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 26.02.2024 13:45:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
BOĞAZLIYAN
İCRA DAİRESİ
2022/308 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

YOZGAT İli, BOĞAZLIYAN İlçesi, ÇARŞI Mahallesi, Kangallık Mevkii, 253 ada ve 453 parselde kain, 5.620,83 m2 Yüz Ölçümlü ana taşınmazdaki C Blok, Zemin Kat, 1 No’lu Bağımsız Bölüm,
Boğazlıyan ilçesi Çarşı Mah. 253 ada 453 parselde kayıtlı 5620.83 m² yüz ölçümündeki “A Blok Betonarme 1 Katlı İş Yeri ve B Bloklu 6 Katlı Betonarme Mesken, Ofis, İşyeri ve Arsası” vasfında bulunan taşınmaz içinde henüz yapılmamışolan 1/69 ARSA PAYI oranına sahip “C Blok Zemin Kat 1 Numaralı Bağımsız Bölüm” ün olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın fiili durumunda inşaat başlamamıştır.
Dava konusu taşınmazın halihazırda yapılmadığı, taşınmazın bulunduğu C Blok yapısının boş arsa olarak bulunduğu, parsel üzerinde A,B ve F blokların tamamlandığı E blokun ise yarım durumda kaba inşaat seviyesinde olduğu C ve D Bloklarına ait yapılarında zeminde henüz başlamadığı tespit edilmiştir. Parsel alanının 5620,83 m² alana haiz olduğu, dava konusu taşınmazın bu parselde ARSA PAYInın 1/69 olduğu ve zeminde yapılaşma olmadığı için ARSA PAYI üzerinden değerleme yapılabileceği, parselin ilçe yerleşim alanı ve imar planı içerisinde Emsal : 2.10 Hmax: 18.50 m olarak yer aldığı, parselin zeminin düz ve eğimsiz bir yapıda olduğu, parselin yakınlarında benzer konut ve ticari yapıların var olduğu, ilçe merkezine 1000 m mesafede olduğu, parselin ilçede bulunan altyapı hizmetlerinde faydalandığı ve ana yola cepheli olduğu tespit edilmiştir.
Satışa konu C Blok, Zemin Kat, 1 No’lu bağımsız bölümün niteliği tapu takyidatında meskendir. Ancak ana bina inşaatı henüz tamamlanmadığından bağımsız bölümün mesken olarak ayrıca yüzölçümü tapu takyidatında bulunmamaktadır. Tapu takyidatında yalnızca ana taşınmazın yüzölçümü olan 5.620,83 m2 yazılıdır. Bu nedenle takyidatta yazılı olan 5.620,83 m2 yüzölçüm bilgisi, bağımsız bölümeün tek başına yüzölçümü değil, ana taşınmazın yüzölçümüdür. Niteliği mesken olan bağımsız bölümün, ana binasının inşaatı henüz yapılmadığından ve fiili durum arsa vasfında bulunduğundan KDV oranı %10’dur.

Adresi:

Çarşı Mahallesi, Kangallık Mevkii, C Blok, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Boğazlıyan / YOZGAT
Yüzölçümü: 5.620,83 m2
Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu:

Var
Kıymeti: 570.229,13 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2024 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 13:45″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız