Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/29 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
İstanbul İli, Kâğıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 5823 ada, 21 parsel numaralı, 195.00 m2 yüzölçümlü, Kat Mülkiyetli, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası nitelikli, 2.Kat, 4 Bağımsız Bölüm nolu, 9/100 arsa paylı, Konut nitelikli taşınmazın 1/3 HİSSEsidir. Tapu kaydı ve haritasının zemininde yapılan ölçüm ve inceleme ile satış konusu taşınmazın, haritası ile aynen örtüştüğünün tespiti yapılmış olup, Satışa konu taşınmazın içerisinde bulunduğu ana binanın; Kâğıthane İlçesi, Merkez (Çağlayan) Mahallesi, 41.07860 Derece Enlem, 28.98060 Derece Boylam Coğrafi Koordinatlarında (WGS-84) bulunduğu, ana binanın parselin üzerinde bulunduğu, Esen Sokak, 24 Dış Kapı No’da 1999 depremi sonrası Betonarme Karkas Yapı ve blok nizam tarzında, Asansörlü, Dış Cephesinin Dekoratif Mantolamalı, Normal ve Fransız Balkonlu, yaklaşık 10 yıl aralığında bir ömre sahip, ana binada;Kat Mülkiyetine Esas Bağımsız Bölüm Listesinde; Zemin + 3 Normal Kattan, toplamda= 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 1 Nolu Bağımsız Bölüm Zemin Katta ve dükkan niteliklidir. 2-5 nolu bağımsız bölümler 1. Normal Katta olup konut niteliğindedir. 6-8 Nolu Bağımsız bölümler 3.Normal Katta olup, çatı aralı konuttur. Satış konusu daire ana binanın 2.Katında, 4 Nolu Konut olup, Giriş Kapısının Mobilya görünümlüçelik kapı, girişte Hol + 3 oda + Salon + Mutfak + (Duşa kabinli banyo + wc) mahallerinden meydana gelmekte, Mutfaktan balkona açılan kapısının mevcut olduğu, yaşam mahallerinin yer döşemelerinin laminat parke, ıslak zeminler + Mutfak + Hol mahallerinin seramik döşeli, oda kapılarının camlı panel doğrama, pencere doğramalarının PVC+Isıcamlı, Isınmanın Doğalgaz + Kombi sistemli olduğu konutun takribi net 75 m2’lik bir alana sahip olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın içerisinde bulunduğu ana taşınmaz, belediye ve diğerkamu kurum ve kuruluşlarının her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmekte, Alışveriş, Sağlık ve Eğitim Merkezlerine yakın mesafede bulunmaktadır. Adres: Merkez Mahallesi, Esen Sokak, No:24, 2. Kat, D:4 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu:
Kâğıthane Belediyesi, Strateji Geliştirme Müdürlüğü’ nün 30.01.2024 tarih, E-2740796 sayılı yazıları ile; İstanbul İli, Kâğıthane İlçesi, Çağlayan Mahallesi, 5823 ada, 21 parselin, Esen Sokakta kaldığı, 2015 yılına ait Yapı Ruhsatı Kaydının olduğu ve 2015 yılına ait Yapı Ruhsatı emlâk m2 birim değerinin, Çağlayan Esen Sokak’ta 472.75TL. olduğu ve 2024 yılına ait ise 3699.56TL. olduğu bildirilmiştir. 2 Plân Proje Müdürlüğü 29.01.2024 tarih, E-2740314 sayılı yazıları ile, İstanbul İli, Kâğıthane İlçesi, Çağlayan Mahallesi, 5823 ada, 21 parselin, Esen Sokak 24 no’da, 31.12.2007 tarihli Kâğıthane 4.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar plânında BL-4 simgeli (Blok Nizam, 4 Kat) Konut Alanında kaldığının plânlandığı, Enerji Nakil Hattı Koruma Kuşağında kalan parsellerde TEAŞ-TEDAŞ’tan görüş aolınmadan uygulama yapılamayacağı, imar işlem dosyasında yapılan incelemeden ise; 10.03.2015 tarih, 2/77 sayılı yapı ruhsatı, 27.05.2016 tarih, 3/94 sayılı isim değişikliği ruhsatı, 30.05.2016 tarih, 4/54 sayılı yapı kullanım izin belgesinin bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 833.333,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. (24/10/2013 Tarih ve 18305 Yevmiye)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/08/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/08/2024 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kağıthane İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane merkez Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane İlçesindeki Sadece 5 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane İlçesindeki 30.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ