Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2020/2376 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Kartepe İlçe, DERBENT Mahalle/Köy, 215 Ada, 4 Parsel, Taşınmazın borçluya ait 1/8 HİSSEsi satılacak, tüm taşınmaz satılmayacaktır. KIYMET TAKDİRİ İSTENEN TAŞINMAZIN İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:
İmar Durumu:
Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Derbent Mahallesi 215 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz Kartepe Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında bir kısmı ”Konut Alanı”kullanımında, bir kısmı “İmar Yolu”, bir kısmı ise “Park Alanı” kullanımındakalmakta olup konut alanı için yapılaşma koşulları Taks:0,20 Kaks:0,40 ayrık nizam 2 kat müsaadelidir.2.2.Arsa Rayiç Bedeli: Taşınmazın cephe aldığı Derbent Mahallesi, Kamu Caddesine cepheli taşınmazların 2022 yılına ait emlak vergisine esas arsa rayiç birim değerinin 110,00 TL/m² olduğu bilgisi edinilmiştir. 2.3. Konum ve Çevre Özellikleri:Kocaeli İli,Kartepe İlçesi, Derbent Mahallesi 215 ada,4 parselde kayıtlı taşınmaz; Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Derbent Mahallesi, Kamu Caddesi, No:18 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz kuzeyinde Kamu Caddesine, güneyinde Kafdağı Sokağa diğer yönlerinde komşu parsellere cephelidir. Kıymet takdirine esas taşınmaz konutyapılaşmasının düşük yoğunlukta olduğu bölgede yer almakta olup çevresinde 1 ila 3 katlı konut nitelikli yapılar, siteler, kırssal nitelikli konutlar, tarım alanları ve benzer imara sahip boş parseller bulunmaktadır. Bölge konut+ticari fonksiyonugelişim gösteren bir bölge olup ticari faaliyet normal seviyededir. Taşınmaz elektrik, su, yol ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanabilmektedir. 2.4. Kıymet Takdiri İstenen Ana Taşınmaz Özelllikleri: Derbent Mahallesi 215 ada, 4 parsel; tapu kütüğünde 5.764,56 m² alanlı ve Bahçe vasfı ile kayıtlıdır. Ana taşınmaz kendi içerisinde az eğimli bir topografik yapıya sahip, dikdörtgene yakın formda geometrik şekli olan bir parseldir. Parsel üzerinde inşai faaliyete rastlanmamıştır. SATIŞ ŞARTNAMESİNİ VE BİLİRKİŞİ RAPORUNU İNCELEYİNİZ.
Adresi:
Kocaeli, Kartepe İlçesi, Derbent Mah., Kamu Cad, No:18 Adresinde Bulunmaktadır. Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü: 5.764,56 m2
Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.224.969,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz üzerinde Kocaeli 2.Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2019/50 Esas sayılı dosyasının 06/03/2019 tarihli 2486 yevmiye numaralı ‘İzale-i Şuyu Davası açılmıştır’ beyanı bulunmaktadır. – Yine taşınmaz üzerinde 14/06/2022 tarihli 13924 yevmiye numaralı ‘imar düzenlemesine alınmıştır’ beyanı bulunmaktadır. Bu beyanlar baki kalarak satış yapılacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 10:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Kartepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe derbent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe İlçesindeki 31.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ