Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
2020/20679 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 4145 Ada, 10 Parsel, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği iş yeridir. Taşınmaz borçlu adına kayıtlı olup HİSSE oranı 1/1’dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 3.262,18m2, bağımsız bölümün ARSA PAYI 308/6840 oranında olup, arsa HİSSE miktarı 146,89 m2’dir. TaşınmazOnikişubat İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi Garbi Sokak üzerinde Ali İhsan Bey Sitesinde yer almaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu apartman, onaylı mimari projesine göre 2 bodrum kat + zemin-asma kat + 9 normal kattan olmak üzere toplam bodrum + 12 kattan oluşmaktadır. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas (çerçeveli+perdeli sistem) olarak inşa edilmiştir. Binanın inşaatı yaklaşık 4 yıl önce tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın ilk inşaat ruhsatı, 446 ruhsat no ile 18/05/2016 tarihinde alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu binada onaylı mimari projesine göre, 1. bodrum katta 3 depo ve 2 adet müştemilat, zemin katta, 3 adet işyeri ve 3 adet balkon, asma katta, 3 adet asma kat olarak tanımlı mahal bulunmaktadır. Halihazırda, işyeri olarak kullanılan 19, 20 ve 21 nolu bağımsız bölüm, 1. bodrum kat ve zemin katta tek mahal olarak birleştirilmiş ve market olarak hizmet vermektedir. Onaylı mimari projesine göre, bodrum kat, zemin kat ve asma kat arası düşey sirkülasyon için öngörülen katlar arası merdiven imalatı bulunmamaktadır. Ayrıca, zemin katta balkon olarak bırakılan mahaller işyerleri ile birleştirilmiştir. Taşınmaz,onaylı mimari projesine göre 167,0 m2 büyüklüğünde işyeri olarak planlanmıştır. Taşınmazın zemin katı market, 1. bodrum katı depo, yönetim odası ve WC olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın ön cephesi alüminyum doğrama ve camdan imal edilmiştir. Zemin yüzeyleri zemin katta, PVC kaplama ve kısmen seramik, bodrum katta seramik kaplıdır. Duvar yüzeyleri zemin katta, saten alçı sıva üzeri plastik boya, bodrum katta brüt beton ve sıva üzeri plastik boyalıdır. Tavan yüzeyleri zemin katta, karopan asma tavan, bodrum katta brüt beton üzeri plastik boya ile imalat yapılmıştır.Bina dış cephesinde sıva ve boya imalatı bulunmaktadır. İşyerinde ve ortak alanlarda yapılan incelemelerde, binada kullanılan malzemeler 1. kalite malzeme ve işçilik kullanıldığı gözlemlenmiştir. Günümüz modern şartlarına göre taşınmaza ait %5 oranında imalat eksiği bulunmaktadır. Bina askı kodu 3DNVN, kesin hasar tespit durumu az hasarlı olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Pınarbaşı Mahallesi 4145 Ada 10 Parsel Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü: 3.262,18 m2
Arsa Payı : 308/6840
İmar Durumu:
Taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Emsal: 1,50 yoğunluklu, maksimum kat sayısı:10 olarak tanımlanmıştır. Parselin kullanım amacı konut kullanım alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti: 3.225.696,39 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İhtiyati hacizler, icrai hacizler, kamu hacizleri, ipotek şerhi, yönetim planı beyanı ve 6306 sayılı kanun gereği taraflar arası anlaşma beyanı mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 11:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 11:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat pınarbaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki 06.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ