Manisa Sarıgöl 449 m2 Tarla İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 26.02.2024 14:24:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
SARIGÖL
İCRA DAİRESİ
2023/56 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Manisa İl, Sarıgöl İlçe, EMCELLİ Mahalle/Köy, ÇİFTLİKALANI Mevkii, 106 Ada, 2 Parsel, Manisa ili, Sarıgöl ilçesi, Emcelli mahallesi,Çiftlikalanı mevkii,106 ada 2 parsel tapunun 12 cilt 1136 sayfasına kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz:Taşınmaz Emcelli Mahallesi hudutları dahilinde Çiftlikalanı Mevkiinde yer almaktadır.Taşınmazın yüzölçümü 449,98 m2dir.Taşınmazda yüksek sistem (V) tesis edilmiş, verimde, ürün veren, kuruyan hastalanan asmaların yerine daldırma yöntemiyle gençleştirilmiş muhtelif yaşlarda üzüm bağı yer almaktadır.Taşınmaz % 3-5 arası meyilli olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz üzerinde damlama sulama sistemi vardır.Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmaz içerisinde bir adet tek katlı yapı bulunmaktadır.Yapının üzeri kiremit ile kaplanmıştır.Yapıların dışı ve içi kısmen sıvalı boyalı , tabanları amacına uygun kaplamadan yapılmıştır.Dış pencere ve kapıları ahşap ve demir doğramadan yapılmıştır.Bağ kulesi olarak kullanılmaktadır.Yapı 36,00 m2 alana ve genel yapısı itibariyle 1B yapı sınıfına % 32 aşınma payına isabet etmektedir.Taşınmazın genel karakterleri, toprak yapısı, sulanabilirliği, mevkii, mahalle ve yola olan uzaklığı, mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında keşif tarihi itibari ile bağ olarak m2sinin 400,00TL edeceği saptanmıştır.Buna göre:Sarıgöl ilçesi Emcelli mahallesi 106 ada 2 parselin keşif tarihi(12.07.2023) itibariyle değeri: Arazi değeri:449,98 m2 X 400,00TL= 179.992,00TL Yapı değeri:36m2x1.320,00TL/m2(2023 yılı 1B YYBM) x (1-0,32)(aşınma payı) = 32.313,60 TL.Genel Toplam:179.992,00 TL+32.313,60 TL=212.305,60 TL.dir.

Adresi:

Manisa İli Sarıgöl İlçesi Emcelli Mahallesi Çiftlikalanı Mevkii 106 Ada 2 Parsel.
Yüzölçümü: 449,98 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 212.305,60 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 14:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 14:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 14:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 14:24″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız