Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1178 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Dumlupınar Mahallesi, 150 ada , 8 parsel sayılı bahçe nitelikli taşınmazın 4/5 HİSSEsi satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz, Ümraniye ilçesi, Dumlupınar mahallesi, Dumlupınar Caddesi numara 123 deki binalı parseldir. Taşınmazın Boğaziçi Sokağa da cephesi vardır. Yakın çevresinde Dumlupınar Mahalle Muhtarlığı, Dumlupınar Parkı, Kazım Karabekir Ortaokulu ve konut türü yapılaşmalar yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Ana Taşınmaz Özellikleri (Ümraniye ilçesi, Dumlupınar mahallesi, 150 ada, 8 parsel) geometrik olarak yamuğa benzer şekildedir. Parsel kuzeyden güney doğru eğimli bir arazi olup, parsel üzerindeki yapıya merdivenle çıkılarak ulaşılmaktadır. Ana taşınmaz 279,65 m² yüzölçümüne sahip parsel üzerinde, tek katlı kargir, konut olarakkullanılan, herhangi bir yasal evrağı olmayan yapı bulunmaktadır. Binada kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış, belediye kayıtlarında herhangi bir yasal evrağı bulunmayan, konut olarak kullanılmaktadır. Bina tek katlı toplam ~66 m2 inşaat alanlıdır. Bina sıvalı ve boyalı olup bakım ihtiyacı vardır. Oluklu çatı kaplama örtüsü vardır. Pencereler pvc doğramalı, demir korkulukları da vardır. Binanın doğalgaz bağlantısı vardır. Parsel içerisindeki sökülüp takılabilir malzemeler değerlemede dikkate alınmamıştır. taşınmazın değerlemesinin arsa + üzerindeki yapı değeri dikkate alınarak yapıldğı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.,
Adresi:
Dumlupınar Mahallesi, Dumlupınar Caddesi , Numara 123Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü: 279,65 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
ÜmraniyeBelediyesi İmar Müdürlüğündeki bilgilere göre, taşınmazın konumlu olduğu Dumlupınar m., 150 Ada, 8 Parsel sayılı taşınmaz, 22.09.2021 – 21.06.2022 tasdik tarihli Ümraniye; Hekimbaşı, Topağacı, Dumlupınar Mahalleleri ve Kazım Karabekir, Elmalıkent, İnkılap Mahallelerinin Bir Kısmına İlişkin 1 /1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; K2 Rumuzlu Konut Alanları yapılanma koşullarından, söz konusu Uygulama İmar Planı Plan Notlarında; ” Bufaydalanacak olup K2 Rumuzlu Konut Alanları alanlarda Toplu Uygulama Sınırı dahilindeki tüm parsellerin tevhidiyle parselin plan doğrultusunda %25’i kamuya bilabedel terkleri yapıldıktan sonraki alan üzerinden E: 2.15, maxTAKS:0,40, Yençok:8 kat olarak uygulanacaktır. Bu alanlarda münferit parsel uygulamasına gidilmesi durumunda parselin %25’i kamuya bilabedel terk edilerek donatı alanı olarak ayrılacak olup, terkten sonraki parsel alan üzerinden E:0.65, maxTAKS:0,40, Yençok:2 kata göre uygulama yapılacaktır. Maks. irtifa TEİAŞ’tan alınacak görüş doğrultusunda belirlenecektir.
Kıymeti: 6.078.100,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın takyidatındaki gibidir, dosyasında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye dumlupınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ