Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2023/114207 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Van İl, İpekyolu İlçe, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, 1801 Ada, 104 Parsel, 1/56 HİSSEDİR. Van İpekyolu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.08.2023 tarih ve 74860 sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında bir kısmı Konut Alanı bir kısmı ise Konut Altı Ticaret Alanı olarak planlanmıştır. Konut Alanı Ayrık nizam 5 kat ön bahçe mesafesi 5 metre yan ve arka çekme 3,5 metre, Konut Altı Ticaret Alanı ise 7 kat ön bahçe mesafesi 5 metre, arka ve yan bahçe mesafesi 4,5 metre çekmelidir. Belediyemiz kayıtlarında taşınmazın yapı ruhsat tarihi (1789 ada 104parsel) 27.05.2005’dir. Taşınmaz ile ilgili net yüz ölçümü güncel tapu kaydında belirtildiği denilmektedir. Taşınmaz; güncel tapu kaydında bahçeli kerpiç ev niteliğinde olduğu belirtilmekte olup bağımsız bölüm niteliği yoktur ancak Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanım İzin Belgesi aldığı, Eski Cezaevi Caddesi üzerinde olduğu İskele Caddesine kuş uçuşu yaklaşık 105 m, Van Bölge Eğitim ve Araştırma Hastanesine Ek Binasına kuş uçuşu yaklaşık 1.35 km Van Beşyol Meydanı ile Van Valiliğine kuş uçuşu yaklaşık 970 m mesafededir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı, 1801 ada 104 nolu parsel olup 15.01.2007 tarih ve 21 sayılı yeni Yapı Kullanma İzin Belgesi aldığı tespit edilmiştir. Yapı 7 KATLI BETONARME olarak yapılmıştır.Taşınmaz Tek Blok 20 adet bağımsız bölüm mesken ve 1 adet bağımsız bölüm dükkan olarak tasarlanmıştır. Van Büyükşehir Belediyesi re’sen incelenen projesinde;Taşınmazın, Toplam Yapı İnşaat Alanı: 4.760,00 m2 olarak yapıldığı tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın; olumlu ve olumsuz etkenleri değerlendirildiğinden, olumlu olarakbelediye sınırları içerisinden ve yapılaşmanın yoğun olması ile olumsuz etkileri ise Yapının deprem öncesi olması olarak görülmesidir.
Adresi:
Van İli İpekyolu İlçesi Aşapınorşin Mahallesi 1801 Ada 104 Parsel İpekyolu / VAN
Yüzölçümü: 1.126 m2
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında bir kiısmi Konut Alanı bir
kısmı ise Konut Altı Ticaret Alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti: 1.340.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 10:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:43
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:43″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van İpekyolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu aşağınorşin Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki Sadece Bahçelı Kerpıç Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki 30.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ