Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORLU
İCRA DAİRESİ
2024/235 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Tekirdağ ili, Çorlu İlçesi, Şeyhsinan Mah. Kavaklar Civarı mevki, 2121 Ada 15 Parsel,B blok, zemin kat, 912/57432 arsa paylı ana taşınmazı 1.372,06 yüzölçümlü mesken nitelikli tam HİSSEli4 nolu bağımsız bölüm satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;Kıymet takdirine konu bina Şeyhsinan Mahallesinde Fahri Korutürk Caddesi ile Ömer Seyfettin Sokağın kesişiminde olan köşe parselidir. Her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehrin her tarafına yürüyerek yada toplu taşıma araçları ile gidilebilir. Kuş uçuşu Bülent Ecevit Bulvarına 290 metre,Atatürk Bulvarına 700 metre,Aliosman Çelebi Bulvarına 650 metre,Kaymakamlık binasına 3600 metre, Orion AVMye 2500 metre , Çorlu Devlet Hastahanesine 4300 metre mesafededir.Genellikle 0rta gelir gruplarının tercih ettiği konut yoğunlukta olan bir mevkidedir.Orion AVM ve Atatürk Bulvarında hertürlü alışveriş imkanı vardır.ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Zemin+3 Normal toplam 4 katlı olup tüm katlar konut olarak kullanılmaktadır.Betonarme Kargas tarzında yapılmış 2 yıllık yeni bir binadır.Dışı sıvalı ve boyalıdır. Asansörlü ve doğalgazlıdır.Yapı ruhsatı 31.05.2022 tarihinde,Yapı kullanma izin belgesi 28.11.2023 tarihinde alınmıştır.Bodrum katta siteye ait kapalı otopark mevcuttur.Kıymet takdirine konu olan bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün içine girilemediyse de zemin katta olduğundan pencere camlarından görülebildiği kadarıyla ve projesi temin edilerek incelendi.Projesine göre kıymet takdirine konu bağımsız bölümün kullanım alanı yaklaşık olarak net 34.16 m2?dir. Taşınmaz 1 Yatak odası+ Amerikan Mutfaklı Salon+ (Banyo+ Wc)+ Antre hacimlerinden ibarettir.Pencereler PVC dış kapı çelik kapılı,iç kapılar ahşaptır.zeminler laminat parke Islak zeminler seramiktir.Mutfak Dolap ve tezgahları ve musluk bataryası taM ve kullanılır vaziyettedir. Doğalgaz kapıya kadar gelmiş ancak bağlanmamıştır.Asansör mevcuttur. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DEĞERİ: Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede teşekkül eden piyasa rayici, taşınmaz malların değeri, topoğrafik durumu, ana yollara, ilçe merkezine uzaklığı, çevresindeki yapılaşma ,bölgenin nüfus ve yapı yoğunlukları, gelişme ivmesi, iş yeri merkezlerine ve meskun alanlara mesafesi ,sağlık ulaşım,su ,elektrik,doğalgaz ve altyapı hizmetlerinin mevcudiyeti, bu bölgeye olan arz ve talep faktörleri ,sosyal ve ekonomik şartların oluşumu, mevcut imar planı, gayrimenkul alım ve satım hareketliliği, büyüklüğü ve geometrik yapısı, asgari metrekare emlak vergi değeri gibi faktörler emsallerin değer tesbitine konu taşınmaza göre üstün ve eksik niteliklerin kıyaslanması göz önüne alınarak mukayese sonucunda taşınmaza değer biçilmiştir. Bu incelemeler ışığında kıymet takdirine konusu taşınmazın değerinin keşif tarihinde yıpranma payıda dahil olmak üzere 800.000.00 (sekizyüzbin TL) değerinde olabileceği sonuç ve kanaatine varılmıştır. BORÇLU HİSSESİ: TAM.
Adresi:
Şeyhsinan Mah. Ömer Seyfettin Sokak ViraparkEvleri B Blok No:4 Nolu Bağımsız Bölüm Çorlu / TEKİRDAĞYüzölçümü: 1.372,06 m2 bağımsız bölüm yaklaşık 34.16 m2dir.
Arsa Payı : 912/57432Kıymeti: 800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planındaikiz bitişik nizam 4 katlı yerleşik konut alanları fonksiyonunda kaldığı görülmektedir.
Kaydındaki Şerhler:
05/12/2022 tarih ve 40234 yev. No ile yönetim planı şerhi vardır. 30/11/2023 tarih ve 40549 yev. No ile diğer konusu cins tashihi harcı tahsil edilmiştir. Bial tarih ve 1270749 say. Yazşerhi vardır. 05/01/2024 tarih ve 431 yev. No ile at km ne çevrilmiştir şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 14:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/08/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/08/2024 – 14:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Çorlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Çorlu şeyhsinan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Çorlu İlçesindeki Sadece A Ve B Bloklu 5’Er Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Çorlu İlçesindeki 31.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ