Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BİSMİL
İCRA DAİRESİ
2023/359 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Bismil İlçe, İSAPINAR Mahalle/Köy, 141 Ada, 2 Parsel, Satışa konu;Diyarbakır İli, Bismil İlçesi İsapınar Köyü, 141 Ada 2 parselde kayıtlı, 19.543,16 m2 alana sahip Bismil/Diyarbakır adresli Taşınmazın 11/01/2024 Tarihli Bilir kişi Kıymet Takdiri raporuna göre; Taşınmazın tapu kaydına göre; Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, İsapınar Köyü,141 Ada 2 parsel olarak kayıtlı, 19.543,16 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliğinde Susuz Tarla olan taşınmazın 1/1 HİSSEsinin borçluya ait olduğu Tapu kaydından anlaşılmaktadır. Satışa konu Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, İsapınar Köyü, 141 Ada 2 parsel olarak kayıtlı olan 19.543,16 m2 yüz ölçüm sahalı taşınmazın üzerinde yapılan gözlem ve incelemelerde; keşif esnasında satış konusu taşınmaz üzerinde hali hazırda buğday bitkisi ekili olduğu, taşınmazın sürülü olduğu, taşınmazın her türlü tarımsal faaliyetlere uygun olduğu, yer yer değişken eğime sahip olmakla beraber % 5-6 arasında eğimli, genelinin düz taban arazisi olduğu, tarımsal alet ve ekipmanların çalışabileceği, dolayısıyla makineli ekim-hasat ve tarımsal faaliyetlerin yapılabileceği, tepelik, mera, çayır ve çaylak gibi yerlerden olmayıp bitki yetiştirme kabiliyeti bakımından Kuru Tarım Arazisivasfındadır. Toprak yapısı: Satışa konu taşınmaz havzadaki taşınmazlarla benzer özelikte; killi-tınlı toprak yapısında, besin humusunca iyi düzeyde, iyi tekstürlü ve derinliğinin iyi olduğu, verimli toprak yapı ve özeliklerine sahip Tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.Tarımsal Durum: Kıymet takdirine konu Taşınmaz yağışa dayalı kuru tarla şartlarında tarımsal ürünler ekilmek suretiyle tasarruf edildiği, tarım arazisi vasfında olduğu satış konusu parselin her türlü tarımsal faaliyetlere uygun olduğu, uzun yıllar aynı tarlada tarım yapılabildiğinden taşınmazın bulunduğu bölgede kuru tarım arazilerinde Buğday, Mercimek, tarımı tercih edildiğiSulama: Kıymet takdirine konu taşınmaz kuru tarla vasfında olduğu tespit edilmiştir. Pazar ve Pazarlama Durumu: Yörede yaygın olarak ekilen kuru şartlarda yetiştirilen buğday ve mercimek gibi ürünlerin Pazar problemi yoktur. Eğimi: Satışa konu taşınmaz % 5-6 oranında eğimli bir yapıya sahiptir. Taşınmaz tapu kaydında Susuz Tarlavasfındadır. Satışa konukonu taşınmaza ulaşım için, Bismil-lsapınar köy yolu üzerinden, Yola bitişik Köy yolunun Doğu istikametinde, Bismil ilçesinden yaklaşık 10-11 km. Güney yönüne gidildikten sonra taşınmaza varılır. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz, Bismil Belediye Başkanlığının E-20000712-115.99-30120 Sayılı yazısı ile taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir Taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi İsapınar Köyü, 141 Ada 2 parselde kayıtlı, 19.543,16 m2 alana sahip Bismil/Diyarbakır adreslidir.Satışa konu taşınmazın güncel mesken ve arsa değer tespiti; serbest piyasa koşullarında yapılan emsal mesken ve arsa satışları dikkate alınarak belirlenmiştir.Arsa Değeri: satışa konu taşınmazın güncel değer tespiti için aynı bölgede yer alan aynı nitelikteki tarlaların emsal satışları dikkate alınmıştır. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yer alan ve benzer nitelikteki tarlaların birim alan satış değerleri ortalaması, internet üzerinde ve bölgede yapılan piyasa fiyataraştırması sonucunda 30,00 TL/m2 olarak takdir edilmiştir.1/1 HİSSEsi borçluya ait olan Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, isapınarKöyü, 141 Ada 2parsel olarak kayıtlı taşınmazın19.543,16 m² yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği SusuzTarla olan taşınmazın genel özellikleri, bulunduğu konum, serbest piyasada alım satım değeri ile günün iktisadi koşulları dikkate alınarak, değerine etki eden bütünfaktörler değerlendirilerek, borçlu adına HİSSE değeri; 586.294,80TL. olarak hesaplanmıştırTaşınmaz kaydında 11/05/2023 Tarih ve 8141 Yevmiye numaralı,3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır Beyanı mevcut olupTescil ilgili beyan ile birlikte verilecektir.
Adresi:
İsapınar Mahalle/Köy ‘Ü 141 Ada 2 Numaralı Parsel Diyarbakır/Bismil Bismil / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 19.543,16 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 586.294,80 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/08/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/08/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Bismil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil isapınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil İlçesindeki 16.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ