Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
5. GENEL İCRA DAİRESİ
2023/58071 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Hüdavendigar mahallesi, 6. Asmalı sokak, No: 23 adresinde olup parsel içerisinde Bodrum kat, zemin kat ve 1 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı tripleks villa nitelikli mesken olarak kullanılan taşınmaz bulunmakta olup yapı dışında kalan kısımlar bahçe alanı olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın tapu kaydında niteliği 3 katlı betonarme bina ve arsası olarak belirtilmiş olup fiili durumda parselde 3 katlı mesken nitelikli tripleks yapı bulunduğu belirlenmiştir. Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 3 katlı taşınmazın tüm katlarının toplam net kullanım alanı 251,18 m2, 3 katlı taşınmazın tüm katlarının toplam brüt kullanım alanı 289,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın 6. Asmalı sokak cephesinde bahçe-avlu alanına ulaşılan ana giriş kapısı bulunmakta ve giriş kapısı çift kanat demir profil kapıdır. Parselin etrafı ihata duvarı ile çevrili olup duvar kayrak taş kaplamadır. Parsel içerisinde bulunan yapının katlara ulaşılan ana giriş kapısı ise çift kanat çelik kapı olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı, kısmen kayrak taş kaplı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmakta olup bodrum kat pencerelerinde ferforje uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın pencereleri ahşap görünümlü çift camlı pvc profil olup zemin katta ve 1. katta balkon alanı bulunmaktadır. Zemin kat pencerelerinde panjur uygulaması bulunmaktadır. Katlarda ısıtma panel radyatör sistemi yapılmaktadır. Bağımsız bölümün ayrıca açık araç otoparkı bulunmaktadır. Çatısı ahşap karkas üzeri kiremik çatı kaplamadır. Fiili durumda 3 katlı bahçeli villa olarak kullanılan taşınmazın bodrum katında 2 adet oda, salon-mutfak, hol, wc-duş, teknik hacim (kombi odası) ve üst kata çıkıp merdiven mahallerinden oluşmakta olup 2 adet oda ve salon-mutfak alanının zeminleri laminant parke kaplama, hol ve teknik hacim (kombi odası) zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup 2 adet oda ve salon-mutfak tavan duvar birleşimlerinde alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermer tezgah bulunmaktadır. Duş-wc ve duş alanı zemin ve duvarlar seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Giriş katı zemin kat bina girişi-rüzgarlık, antre-hol, salon, mutfak, wc, 2 adet balkon ve üst kata çıkıp merdiven mahallerinden oluşmakta olup salon alanı zeminleri laminant parke kaplama, antre-hol, bina girişi-rüzgarlık ve mutfak alanı zeminleri seramik kaplamadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgah bulunmaktadır. Wc alanı zemin duvar birleşimlerinde alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. 2 adet balkon bulunmakta ve zeminleri seramik kaplama olup biri cam balkon ile kapatılmıştır. 1. kat; 3 adet oda, hol, banyo-wc, kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Banyo-wc alanı zemin ve duvarlar seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. 1 adet balkon bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Katlara çıkılan merdiven basamakları ahşap olup korkuluklar alüminyum profildir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap kapıdır. Pencereler ahşaq görünümlü çift camlı pvc profildir. Isıtma bodrum katta bulunan kombi sistemi ve panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Konu taşınmazın içinde bulunduğu taşınmazın çevresinde alçak katlı villa vb yapılar bulunmakta olup yapılar genellikle ayrık nizam 2-3 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Bent caddesine 250 m, seyran caddesine 250 m ve mihraplı parkına ise 800 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa şehir merkezine (valilik) 5,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi:
Hüdavendigar Mahallesi, 6. Asmalı Sokak, No: 23, Osmangazi/BursaOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü: 251,18 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Doburca Mahallesi, 3. Derece doğal sit alanı uygulama imar planı kapsamında 3. Derece doğal sit alanı ve 6-29-1 sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı içeresinde emsal: 0,30 ön bahçe 5 m, yan bahçe 3 m çekme mesafeli ayrık nizam 2 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 20.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2024 – 13:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 13:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 13:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 13:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Osmangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi hüdavendigar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki Sadece 3 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki 26.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ