Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
CEYHAN
İCRA DAİRESİ
2024/237 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Adana İl, Ceyhan İlçe, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, 439 Ada, 11 Parsel, AVLULU KARGİR EV VE ARDİYE Nolu Bağımsız Bölüm Gaziosmanpaşa Mahallesi 439 Ada 11 nolu parsel Avlulu Kargir Ev Ve Ardiye vasfında olduğu, A harfli 86.25 m2 miktarlı yapı ve B harfli 40.52 m2 miktarlı ardiye olduğu,Tapu kaydında şerh ve beyan mevcut olduğu tarafımızdan tespit edilmiştir.b) Taşınmazların Bulunduğu Mevki Dava konusu Gaziosmanpaşa Mahallesi 439 Ada 11 nolu parselin hudutları itibariyle;Doğusu 3 nolu parsel,Batısı Osman Baturalp Sokak,Güneyi 10 nolu parsel,Kuzeyi 1 nolu parsel ile çevrilidir.Taşınmaz Gaziosmanpaşa Mahallesi yerleşim yeri içerisinde olup belediyenin hizmetlerinden faydalanmaktadır. İcra konu taşınmazın hâlihazır durumu, geometrik şekli, mahalle içi konumu, Ceyhan İlçe merkezine, ana yola mesafesi ve taşınmaz serbest piyasa rayiçleri de göz önünde bulundurularak taşınmazın arsa değeri 3500,00TL/m2 olacağı kanaati oluşmuştur.c)Taşınmazlarla İlgili Tespitler.İcra konusu Ceyhan ilçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 439 Ada 11 numaralı parsel üzerinde bir adet tek katlı betonarme mesken ve bir adet tek katlı kargir müştemilat olarak kullanılan yapı bulunmaktadır.İcra Konusu Taşınmazın Krokisi Parsel üzerinde A harfi ile gösterimi yapılan betonarme sistemde arsa oturumu 86,25 m2 alana sahip iki oda, salon, mutfak ve banyodan oluşan mesken olarak kullanılan tek katlı bir yapı bulunmaktadır. Yapının kapı ve pencereleri PVC malzemesi kullanılarak kasa ve kanatlar oluşturulmuştur. Taşınmazın giriş çelik kapı iç odalarda ahşap kapı kullanılmıştır.Zemin kaplaması olarak seramik malzemesi tercih edilmiştir. Mutfak dolapları mdf malzemesi kullanılarak imalatı yapılmış olup tezgâh olarak granit malzemesi tercih edilmiştir. Taşınmazın dış cephesi sıva ve boya uygulaması tamamlanmış olup duvarlarda bölgesel deformasyonlar bulunmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapılar ile ilgili tanımına göre icra konusu parsel üzerindeki mesken olarak kullanılan yapı 3. Sınıf A Grubu yapılarından olup birim değeri 12.250,00 TL/m2’dir. Yapının yaşı yaklaşık 20-30 yıl olduğu kanaatindeyiz. Mesken olarak kullanılmakta olan bu yapının yaşı ve bakım durumu göz önüne alındığında yapı yıpranma oranı % 25 olarak tespit edilmiştir.> Parsel üzerinde B harfi ile gösterimi yapılan kargir sistemde arsa oturumu 40,52 m2 alana sahip müştemilat olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Yapının çatı iskeleti ahşap malzemeler ile oluşturulup üzeri oluklu sac levhalar ile kapatılarak çatı sistemi oluşturulmuştur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapılar ile ilgili tanımına göre İcra konusu parsel üzerindeki müştemilat olarak kullanılan yapı 1. Sınıf A Grubu yapılarından olup birim değeri 1.450,00 TL/m’dir. Yapının yaşı yaklaşık 20-30 yıl olduğu kanaatindeyiz.Müştemilat olarak kullanılmakta olan bu yapının yaşı ve bakım durumu göz önüne alındığında yapı yıpranma oranı %40 olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Gazi Osmanpaşa Mahallesi Osman Batur Alp Sokak No:43 Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü: 315 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planı içerisinde bulunmakta olup ayrıca bitişik nizam 3 kata imarlıdır
Kıymeti: 1.930.174,28 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : AŞAĞIDAKİ YEV NUMARALARIYLA BELİRTİLEN İŞLEMLERDE DÖNER SERMAYE TAHSİLATI YAPILMIŞTIR. 12/04/2005 YE
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Ceyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Ceyhan gaziosmanpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Ceyhan İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev Ve Ardiye İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Ceyhan İlçesindeki 27.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ